광주지법 2017타경4612-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.84㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7150만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

76.84㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

삼각동 753-33

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 ‘광주서광교회’남동측 인근에 위치하는 연립주택이며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공공 및 편의시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호 외 8개호로서,<br /> 외벽: 석재 패널 등 붙임<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 창호: 하이샷시 이중 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호, 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접하며, 공도와의 연계성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 시장( 전통상업보존구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br />-기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

광주광역시 북구 설죽로 390-11, 3층304호

감정가

1억 6800만

최저가

1억 1760만 (70%)

건물면적

76.84㎡ (23.2평)

기일

17-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음