광주지법 2017타경4919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-27 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6117만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.74㎡ (51.0평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

558만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

168.74㎡ (51.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

농성동 33-13

호

2층

당사자

채권자

김현희

채무자

김흥남

소유자

김흥남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 “중흥파크아파트” 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(교통광장)(접합), 시장(전통상업보존구역), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(꿈초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 복합판넬붙임 마감 등<br />내 벽 : 판넬붙임, 벽지 및 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 강화유리 및 새시창호 등으로 시공되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 자동차수리점으로 이용중입니다.<br />2층 : 사무실로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 구조가 ‘철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕‘으로 등재되어 있으나, 현황 철골조입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “건물개황도 및 임대상황” 을 참고하시기 바랍니다.<br />나. 기 타 : 해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 33-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 월산로 199-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

서광주세무서

배당요구권자

김○○

임차인

고○○

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-17 · 광주광역시 서구 농성동 33-13 · 대 141㎡
• 17-10-17 · 광주광역시 서구 월산로 199-2 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 84.37㎡ 2층 84.37㎡

주변

학군

• 505m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 560m · 광천초등학교 · 초등학교
• 688m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 717m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 938m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1073m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1156m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1172m · 광주서석중고등학교
• 1204m · 무진중학교 · 중학교
• 1295m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 96m · 담배인삼공사 · 1187
• 169m · 농성중흥파크 · 유덕65
• 197m · 농성중흥파크 · 마을760, 유덕65, 지원52
• 200m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 203m · 서광주전화국 · 대촌69, 송암31, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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