광주지법 2017타경5127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-30 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-22 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.83㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

5990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7945만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

금호운천길

건물 · 대지권

건물

154.83㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 904

호

15층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

여준우

소유자

정현정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주상무초등학교" 북측 인근에 위치하는 상무푸르지오 제102동 제14층 제1401호로서 주변은 아파트단지, 정비된 주택 및 주상 혼용지대 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됩니다. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 제14층(사용승인일자 : 2011. 06. 17)건물 내 제14층 제1401호로,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,<br />·내벽 : 벽지도배마감 등,<br />·창호 : 새시창 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어있습니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 기준시점 현재 아파트 건부지 등으로 이용중입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 주진입로가 개설되어 2차선의 포장도로에 접합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시개발과문의), 소로2류(폭8M-10M)<br />(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주상무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아키즈벨리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주상무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(운천사마애여래좌상)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-- <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전입세대내역 열람(2017.04.20) 내역은 아래와 같습니다. <br /> ·주소 : 광주광역시 서구 금호운천길 83, 102동 1401호 (상무푸르지오아파트) <br /> ·세대주성명 : 정** <br /> ·전입일자 : 2015-10-26 <br /> ·등록구분 : 거주자 <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호운천길 83, 102동 14층1401호 (쌍촌동,상무푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

삼성생명보험 주식회사

소유자

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 광주광역시 서구 금호운천길 83, 102동 14층1401호 (쌍촌동,상무푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 762.151㎡ 2층 734.311㎡ 3층 734.311㎡ 4층 734.311㎡ 5층 734.311㎡ 6층 734.311㎡ 7층 734.311㎡ 8층 734.311㎡ 9층 734.311㎡ 10층 734.311㎡ 11층 734.311㎡ 12층 734.311㎡ 13층 734.311㎡ 14층 734.311㎡ 15층 734.311㎡ 철근콘크리트구조 14층 1401호 154.8305㎡

주변

학군

• 211m · 상무초등학교 · 초등학교
• 372m · 상무중학교 · 중학교
• 385m · 금호초등학교 · 초등학교
• 452m · 치평중학교 · 중학교
• 694m · 금호중학교 · 중학교
• 871m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1016m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1046m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1114m · 만호초등학교 · 초등학교
• 1164m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1243m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1329m · 운천초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 금호초교 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 290m · 금호베어스타운 · 마을760
• 335m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 352m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 398m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다