광주지법 2017타경5639-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-04-06 경매접수
2. 17-04-07 경매개시결정
3. 17-06-30 배당요구종기
4. 18-03-02 4차 매각기일 · 최저가 9184만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.28㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

3069만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

풍암2로

건물 · 대지권

건물

161.28㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍암동 1127

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 북측 인근에 위치한 주은.모아아파<br />트 상가동 지하층 비01호, 비02호로서, 본건 주변은 아파트단지, 점포, 주상용건물 등이<br />위치한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트상가 건물까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치<br />하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층중 지하층 비01호, 비02호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅등<br /> 바닥 : 카펫깔기임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가), 2-나) : 점포(당구장)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 아파트 및 아파트상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1-가), 2-나)는 경계구분없이 일부 공용부분(통로)과 일체로 하여 상가(당구장<br />)로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 상가동 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 상가동 지하층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

근저당권자

이○○

임차인

윤○○

채권자

하남 농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-02 · 광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 상가동 지하층 비01호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 생활편의시설 및 의료시설 1층 생활편의시설 및 의료시설 500.85㎡ 2층 생활편의시설 및 의료시설 500.85㎡ 3층 생활편의시설 500.85㎡ 지하층 생활편의시설 261.99㎡ 철근콘크리트조 51.84㎡
• 18-03-02 · 광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 상가동 지하층 비02호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 생활편의시설 및 의료시설 1층 생활편의시설 및 의료시설 500.85㎡ 2층 생활편의시설 및 의료시설 500.85㎡ 3층 생활편의시설 500.85㎡ 지하층 생활편의시설 261.99㎡ 철근콘크리트조 109.44㎡

당사자

채권자

하남 농업협동조합

채무자

박인찬

소유자

박인찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 305m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 307m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 309m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 337m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 365m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 풍암동 1127 주은.모아아파트 상가동 지하층 비01호

감정가

2억 500만

최저가

9184만 (45%)

건물면적

161.28㎡ (48.8평)

기일

18-03-02

등기부현황

등기 기재 없음