광주지법 2017타경7451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-10 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1139만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

상촌길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 단독주택

대지권

벽진동 65-1

호

1층

당사자

채권자

김종락 외 1

채무자

김광남

소유자

김광남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 벽진동 소재 “상촌마을” 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 전, 답 등이 소재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1KM)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌치장마감 등,<br />내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등,<br />바닥 : 장판지깔기 등,<br />창호 : 새시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트 지붕 단층, 주택일부, 약 11.5㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택, 약 88.7㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택, 약 45.4㎡,<br />제시외건물 ㄹ) 조적조 강판 및 슬레이트지붕 단층, 보일러실 및 창고, 약 12.2㎡,<br />제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 2.8㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 소재한 제시외건물 ㄹ), ㅁ) 일부는 인접지번에 걸쳐져 소재하는 것으로 추정되며, 정확한 사항은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 벽진동 65-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상촌길 31 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

서창농업협동조합

기타

김○○

임차인

김○○

임차인

임○○

점유자

김○○

채권자

김○○

채권자

류○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 광주광역시 서구 벽진동 65-1 · 대 370㎡
• 17-10-31 · 광주광역시 서구 상촌길 31 · 시멘트블록조 스레트지붕 1층 주택 60㎡

주변

학군

• 1255m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1401m · 치평초등학교 · 초등학교

버스

• 451m · 월암 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 송암73, 송정19, 운림50, 일곡38, 첨단20
• 483m · 월암 · 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 운림50, 일곡38, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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