광주지법 2017타경8119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.52㎡ (11.0평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

36.52㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

8362만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 1053 · 36.52㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김승호

소유자

김승호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 “광주풍암초등학교” 남측에 접하여 위치하는<br /> 『한신아파트』(총 585세대, 4개동, 사용승인: 2000.06.07) 제102동의 단위세대로,<br /> 부근은 주로 아파트단지이고 일부 단독주택 및 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 주거<br /> 지대로 서측에는 야산이 위치하여 일반적인 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 동측도로변에 시내버스정류장이 위치하는 등 일반 <br /> 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 제1층 106호(남향, 계단식, 2-bay)로, <br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 플래스틱샷시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 화장실, 주방 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 경사지를 평탄하게 조성한 유사 사다리형으로 동측도로와는 하향축대가 있으며, <br /> 아파트부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4개차로 및 서측으로 왕복 2개차로의 포장도로와 접하며, 단지내도로를<br /> 통하여 동측도로를 진출입로로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함).<br /> 상대보호구역(소향유치원, 풍암중, 풍암초등학교), <br /> 절대보호구역(풍암중, 풍암초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1053 한신아파트 102동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우산신용협동조합

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

배당요구권자

광주신용보증재단

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 광주광역시 서구 풍암동 1053 한신아파트 102동 1층 106호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 597.12㎡ 2층 597.12㎡ 3층 597.12㎡ 4층 597.12㎡ 5층 597.12㎡ 6층 597.12㎡ 7층 597.12㎡ 8층 597.12㎡ 9층 597.12㎡ 10층 597.12㎡ 11층 597.12㎡ 12층 597.12㎡ 13층 597.12㎡ 14층 597.12㎡ 15층 597.12㎡ 지하층 591.36㎡ 부 속 건 물 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 지하주차장 및 기계실,복지동,창고,경비실 지하 1,2층 및 지상 1층 5673.40㎡ 1층 129.65㎡ 2층 679.78㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 120m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 201m · 풍암중학교 · 중학교
• 466m · 신암초등학교 · 초등학교
• 762m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 820m · 금당초등학교 · 초등학교
• 920m · 예닮몬테소리유치원
• 932m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1066m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 송원중학교 · 중학교
• 1132m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1177m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1185m · 운리중학교 · 중학교

버스

• 77m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 269m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 318m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 451m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 498m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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