광주지법 2017타경11221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1445만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.65㎡ (50.7평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

19.00

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2449만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

167.65㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

도곡면 37-1

호

2층

당사자

채권자

남평농업협동조합

채무자

정인숙

소유자

정인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 “도곡온천” 남동측인근에 위치하는 지방도주변농촌지대로 주위환경은 보통시 됩니다.<br /><br />본건 기호(3), (4)는 전라남도 화순군 청풍면 풍암리 소재 “입교역(폐역)” 북측인근에 위치하는 국도주변농경지대로 주위환경은 보통시 됩니다.<br /><br />본건 기호(5)는 전라남도 화순군 춘양면 용두리 소재 “입교다리” 북측인근에 위치하는 국도주변농경지대로 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.<br /><br />본건 기호(3)-(5)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.<br /><br />본건 기호(3),(4)는 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.<br /><br />본건 기호(5)는 인접지 및 인접도로와 완만한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남서측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />본건 기호(3)은 동측으로 본건 기호(4)는 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />본건 기호(5)는 북측으로 노폭 약 3미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. <br /><br />본건 기호(3),(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. <br /><br />본건 기호(5)는 계획관리지역, 영농여건불리농지입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5)위 지상에 제시외 건물 ㉢ 조적조 슬레이트지붕 단층, 18㎡, 창고가 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 주택으로 이용중입니다<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠ 샷시조 아스팔트슁글지붕, 14㎡, 다용도실과 ㉡ 파이프조 렉산지붕, 5.0㎡, 통로가 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 37-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 천암3길 31 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 청풍면 풍암리 35-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 화순군 청풍면 풍암리 35-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 화순군 춘양면 용두리 315-23 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남평농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

나○○

교부권자

화○○

임차인

채○○

채권자

남평농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 37-1 · 대 780㎡
• 18-03-08 · 전라남도 화순군 도곡면 천암3길 31 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 100.57㎡ 2층 48.08㎡ 제시외-다용도실 샷시조 아스팔트슁글 14㎡ 제시외 건물 ㉠-통로 파이프조 렉산지붕 5㎡ 제시외 건물 ㉡

주변

학군

• 851m · 화순도곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 화순도곡중학교 · 중학교

버스

• 275m · 온천마을 · 화순200, 화순318, 화순318-1
• 310m · 천암마을입구 · 화순200, 화순218, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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