경매 · 단독주택
광주지법 2017타경13036-1 NF
광주광역시 서구 풍암동 1071-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 풍암동 1071-3
- 감정가
- 10억 5088만
- 최저가
- 7억 3562만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 641.17㎡ (194.0평) · 토지 364.20㎡ (110.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 379만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3562만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 641.17㎡ (194.0평)
- 토지면적
- 364.20㎡ (110.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7356만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1473만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 641.17㎡ (194.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 풍암동 2-3
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 실크로드해운 주식회사
- 소유자
- 실크로드해운 주식회사
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br /> 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용<br /> 상황은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함. <br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,<br /> 외벽: 스톤코트, 강화유리, 인조석 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등,<br /> 바닥: 타일 등,<br /> 창호: 알루미늄 및 하이새시창호 등으로 마감임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가) 1층 : 상가, 2층 - 4층 : 다가구주택으로 이용중임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 귀 의뢰목록 및 공부상 용도가 단독주택이나 현황 점포 및 다가구주택<br /> 으로 이용중임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-19 | sd | 2021.03.19 송달간주 |
| 21-03-18 | sd | 2021.03.18 송달간주 |
| 21-03-17 | sd | 2021.03.18 송달간주 |
| 21-03-10 | sd | 2021.03.17 폐문부재 |
| 21-02-22 | mg | 2021.02.22 발급 |
| 21-02-18 | sd | 2021.02.23 도달 |
| 20-10-22 | sd | 2020.10.27 도달 |
| 20-10-13 | sd | 2020.10.16 도달 |
| 18-06-20 | sd | 2018.07.05 도달 |
| 18-03-22 | sd | 2018.03.25 수취인불명 |
| 18-03-13 | sd | 2018.03.18 수취인불명 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.06 폐문부재 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.04 수취인불명 |
| 17-12-20 | sd | 2017.12.27 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.05 수취인불명 |
| 17-09-29 | sd | 2017.09.29 수취인불명 |
| 17-08-20 | sd | 2017.08.22 수취인불명 |
| 17-08-08 | sd | 2017.08.14 폐문부재 |
| 17-08-07 | sd | 2017.08.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암2로57번길 16 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암동 1071-3 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 202호 | 5,000,000 | 2012.12~현재 |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 20,000,000 | 2012.09~현재 |
| 정○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 박○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 윤○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 조○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 임○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주식회사 하나은행
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 광주광역시서구
- 교부권자
- 국OOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단광주 서부지사
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 서광주세무서
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 근저당권자
- 임OO
- 근저당권자
- 임○○
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 광주광역시 서구
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 서광주세무서
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한국토지주택공사
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 조○○
- 전세권자
- 최OO
- 전세권자
- 최○○
- 점유자
- 임OO
- 점유자
- 임○○
- 채권자
- 서OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 서리제일차유동화전문 유한회사
- 채무자겸소유자
- 실OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 실크로드해운 주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2015.07.16 | ||||
| 김○○ | 301호 | 2015.7.16. | 2014.11.27.~ 현재 | 5`000`000 · 570`000 | 2017.10.26 |
| 김○○ | 303호 | 미상 | 2012.09~현재 | 20`000`000 | |
| 김○○ | 303호 전부 | 2012. 9. 28. | 2012. 9. 27.~현재 | 20`000`000 · 500`000 | 2012.10.17 |
| 김○○ | 2013.03.11 | ||||
| 김○○ | 2016.03.17 | ||||
| 김○○ | 403호 전부 | 2016.3.17. | 2015.07.31.~ 현재 | 20`000`000 · 400`000 | 2017.09.07 |
| 김○○ | 2016.12.07 | ||||
| 박○○ | 2015.09.25 | ||||
| 박○○ | 402호 전부 | 2015.9.25. | 2015.9.25.~현 재 | 20`000`000 · 450`000 | 2017.09.13 |
| 신○○ | 202호 | 2012.12.04 | 2012.12~현재 | 5`000`000 · 월650`000 | |
| 윤○○ | 2014.03.12 | ||||
| 윤○○ | 501호 전부 | 2014.03.12. | 2014.03.12~현 재 | 40`000`000 · 150`000 | 2017.09.15 |
| 임○○ | 303호 | 2012.09.28 |
매각공고
- 21-02-02 · 광주광역시 서구 풍암2로57번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 81.77㎡ 2층 194.03㎡ 3층 194.03㎡ 4층 171.34㎡
- 21-02-02 · 광주광역시 서구 풍암동 1071-3 · 대 364.2㎡
주변
학군
- 219m · 신암초등학교 · 초등학교
- 413m · 금당초등학교 · 초등학교
- 489m · 풍암중학교 · 중학교
- 512m · 예닮몬테소리유치원
- 726m · 풍암초등학교 · 초등학교
- 899m · 선명학교
- 926m · 금당중학교 · 중학교
- 973m · 광주진월초등학교 · 초등학교
- 986m · 광주대성여자중학교 · 중학교
- 1050m · 대성여자 중학교 고등학교
- 1070m · 대성여자고등학교 · 고등학교
- 1156m · 호남삼육중학교 · 중학교
버스
- 142m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
- 183m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
- 219m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
- 316m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 332m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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