광주지법 2017타경14381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-11-09 · 경매개시결정
3. 18-02-01 · 배당요구종기
4. 18-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 506만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.04㎡ (81.4평)

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

269.04㎡ (81.4평) · 상가

대지권

화순읍 738-5

당사자

채무자

황형임

소유자

황인문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1)은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리소재 "화순시외버스공용정류장" 동측에 인접하며, 주위는 소규모상가 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1)까지 차량의 진출입이 자유로우며, 서측에 시외버스공용정류장 및 남서측 인근에 버스정류장이 등이 소재하여, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1)은 세장형 평지로서, 주상용(점포,사무실,주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호1) 동측으로 폭 약10M의 아스팔트포장도로와 인접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1)은 도시지역, 일반상업지역, 소류1류(접합), 여객자동차터미널,<br />가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

평가대상 기호2)는 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로,<br />외벽 : 타일붙임 등 마감,<br />내벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감,<br />창호 : 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

평가대상 기호2)는 "점포(1층), 사무실(2층), 주택(3층)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

평가대상 기호2)는 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 2층 사무실은 1층 임차인에게 문의 결과 공실이라고 함.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 738-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 시장길 3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 의왕지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

상대방

황OO

상대방

황○○

상대방

황○○

상대방

황○○

상대방

황○○

상대방

황○○

상대방

황○○

소유자

황OO

소유자

황○○

소유자

황○○

소유자

황○○

소유자

황○○

소유자

황○○

소유자

황○○

소유자

황○○

신청인

황OO

신청인

황○○

임차인

영OOOOOOOOOOOO

임차인

영농조합법인일품원,오○○

임차인

오OO(OOOOOO)

임차인

오○○(천하제일사료)

임차인

이OO

임차인

이○○

점유자

김OO(OOOOOOO)

점유자

김○○(아리랑동물병원)

점유자

이OO

점유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-12 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 738-5 · 답 150㎡
• 18-09-12 · 전라남도 화순군 화순읍 시장길 3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 사무실 및 주택 1층 점포 89.68㎡ 2층 사무실 89.68㎡ 3층 주택 89.68㎡

주변

학군

• 237m · 화순고등학교 · 고등학교
• 470m · 화순중학교 · 중학교
• 734m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1056m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1089m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1224m · 화순만연초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 화순터미널 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순217, 화순218-1
• 168m · 보건소앞 · 화순216
• 168m · 보건소앞 · 화순200-1
• 314m · 중앙병원 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 332m · 중앙병원 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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