광주지법 2017타경16752-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-19 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 932만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

1496만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

춘양면 22 · 생산녹지지역

당사자

채무자

노OO 외 10

소유자

김OO 외 12

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

"일련번호(1)은 전라남도 화순군 춘양면 가봉리에 소재하며, 동소 월평리 소재 ""문치마을"" 북동측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산간농경지대입니다.<br /><br />일련번호(2)는 전라남도 화순군 춘양면 용곡리에 소재하며, 동소 월평리 소재 ""문치마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 묘지 등이 혼재하는 지대입니다.<br /><br />일련번호(3)은 전라남도 화순군 춘양면 용곡리에 소재하며, 동소 월평리 소재 ""문치마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대입니다.<br /><br />일련번호(4)는 전라남도 화순군 춘양면 용곡리에 소재하며, 동소 월평리 소재 ""문치마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 산림지대입니다.<br /><br />일련번호(5)는 전라남도 화순군 춘양면 월평리 소재 ""문치마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대입니다.<br /><br />일련번호(6, 9 - 11)은 전라남도 화순군 춘양면 월평리 소재 ""문치마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대입니다.<br /><br />일련번호(7, 8)은 전라남도 화순군 춘양면 월평리 소재 ""문치마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사부지 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대입니다.<br /><br />일련번호(12)는 전라남도 화순군 춘양면 월평리 소재 ""문치마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 지방도 주변 경지정리지대입니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1 - 5)는 본건까지 차량의 접근이 곤란하고 일련번호(6 - 12)는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 818번 지방도가 통과하고 있는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"일련번호(1)은 부정형의 완경사지로 묵답 상태이며, 활잡목 등이 자생하고 있습니다.<br /><br />일련번호(2)는 부정형의 토지로 급경사지대에 소재하나, 대체로 자체평탄시되며, 묘지 등으로 이용중입니다.<br /><br />일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 죽전 상태입니다.<br /><br />일련번호(4)는 유사사다리형의 급경사지로 자연림입니다.<br /><br />일련번호(5)는 유사사다리형의 완경사지로 묵전상태이며, 활잡목 등이 자생하고 있습니다.<br /><br />일련번호(6)은 부정형의 대체로 자체평탄한 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중입니다.<br /><br />일련번호(7)은 세장형의 평탄한 토지로 농경지(답)으로 이용중입니다.<br /><br />일련번호(8)은 부정형의 평탄한 토지로 농경지(답)으로 이용중입니다.<br /><br />일련번호(9 - 11)은 대체로 평탄한 토지로 현황 도로로 이용중입니다.<br /><br />일련번호(12)는 세장형의 평탄한 토지로 농경지(답)으로 이용중입니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"일련번호(1 - 5)는 지적도상 맹지이며, 일련번호(1)은 북측으로, 일련번호(3, 5)는 남측으로 소폭의 현황 비포장로를 통해 접근 가능합니다.<br /><br />일련번호(6)은 서측 내지 남측으로 폭 약 4m의 콘크리트포장 도로에 접합니다.<br /><br />일련번호(7)은 동측으로 폭 4m 미만의 콘크리트포장 농로에 접합니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />"일련번호(8)은 동측, 서측, 남측으로 폭 3m - 4m의 콘크리트포장 농로에 접합니다.<br />일련번호(9 - 11)은 현황 도로입니다.<br />일련번호(12)는 남측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장 농로에 접합니다." <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"일련번호(1)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br />일련번호(2)는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,<br /><br />일련번호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br />일련번호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br /><br />일련번호(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터 _ 젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br />일련번호(6, 9 - 11)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터 _ 소, 말, 양, 사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터 _ 젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br />일련번호(7, 8)은 농림지역, 가축사육제한구역(250미터 _ 젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,<br /><br />일련번호(12)는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터 _ 닭, 오리, 돼지,개, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"일련번호(2) 일부 지상에는 소유관계 미상의 수목, 분묘가 소재하며, <br /><br />일련번호(6) 일부 지상에는 소유관계 미상의 제시외건물, 수목 등이 소재하며, 인근 주민 탐문시 장기 공가상태로 조사되어었으며, 단독주택의 지하층 부분은 조사시점 당시 침수상태였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.<br />(후첨 ""현황사진"", ""지적 및 건물개황도""를 참고하시기 바랍니다.)" <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 지목 "전"이나, 일부 묘지로 이용중이며, 일련번호(9 - 11)은 공부상 지목 "대"이나, 현황 도로입니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상입니다. <br />"일련번호(1) 일부 지상에는 목조 슬레이트지붕 단층 농막, 일련번호(6) 일부지상에는 목조 스레트지붕 단층 부속건물 등이 파손된 채 방치되어 있습니다. <br />(후첨 ""현황사진"" 참고하시기 바랍니다.)" <br /> <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 춘양면 가봉리 969 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 143-2 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 143-3 · 토지
• 목록 12 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 758-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 22 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 575 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 산17 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 63-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 143 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 759-3 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 759-4 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 화순군 춘양면 월평리 143-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO(O)

교부권자

화○○(미)

상대방

노OO

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

노○○

상대방

정OO

상대방

정○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

노OO

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

노○○

소유자

정OO

소유자

정○○

신청인

김OO

신청인

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-28 · 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 22 · 전 493㎡ (공유자 노맹옥, 노명숙, 노상옥, 노남옥, 노만옥, 김태오 지분 각 6분의1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 478m · 용곡(리)2구 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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