광주지법 2017타경17274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-18 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.96㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

111.96㎡ (33.9평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

금호동 740-2

당사자

채권자

박천석

채무자

이영록

소유자

장영숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 월출동 소재 "금당마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주<br />택 및 농경지, 남측 인근으로 산업단지 등으로 형성되어 있는 근교경지정리지대로서, 주위환<br />경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정<br />은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 녹지구역(2016-05-11)<연구개발특구의<br />육성에관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호중학교" 남측 인근에 위치한 금호동삼능공간<br />아파트 상가동 지하층에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로 <br />형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 106호로서, <br /> 외벽 : 타일붙임 및 모르타르위 페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등,<br /> 바닥 : 타일마감 등,<br /> 창호 : 강화유리 및 알루미늄새시창임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 4m<br />정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 740-2 금호동삼능공간아파트 상가동 지하층106호 · 집합건물 · 종교시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 월출동 813-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

근저당권자

남광주새마을금고

소유자

장○○

점유자

은○○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 서구 금호동 740-2 금호동삼능공간아파트 상가동 지하층106호 · 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 2 층 상가동 1층 578.25㎡ 2층 578.25㎡ 지하층 578.25㎡ 철근 콘크리트조 (구매시설) 111.96㎡

주변

학군

• 103m · 금호중학교 · 중학교
• 382m · 금부초등학교 · 초등학교
• 521m · 금호초등학교 · 초등학교
• 648m · 상무초등학교 · 초등학교
• 720m · 성진초등학교 · 초등학교
• 798m · 치평중학교 · 중학교
• 828m · 상무중학교 · 중학교
• 863m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 만호초등학교 · 초등학교
• 952m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 954m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1469m · 광주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 289m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 350m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 356m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 368m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

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