광주지법 2017타경19508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-04 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 18-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3360만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3174.56㎡ (960.3평)

제시외면적

없음

보증금

7336만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1017만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

3174.56㎡ (960.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금호동 244-3

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최현

소유자

최현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 “만호초등학교”남동측인근에 위치하는 집합건물 제지하층 제비03호로서, 부근은 아파트, 학교, 소규모 점포 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제지하층 제비03호로서,<br /> 외벽 : 강화유리, 돌치장 및 타일, 복합판넬 등.<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 및 대리석 , 인테리어 치장 등.<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(금호회관, 만호국밥)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 , 소방설비 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 244-3 지하층비03호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

2016기보제이차유동화전문유한회사

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

광주광역시서구

교부권자

광주세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케이에이제십일차유동화전문 유한회사

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OO(OOO)

압류권자

광OOOO OO(OOOO)

압류권자

광주광역시 서구

압류권자

광주광역시 서구(교통과)

압류권자

광주광역시 서구(세무1과)

압류권자

광주세무서

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

최O

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-28 · 광주광역시 서구 금호동 244-3 지하층비03호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지하1층 소매점 941.56㎡ 1층 일반음식점 308.61㎡ 2층 학원 691.34㎡ 3층 학원 691.34㎡ 4층 사무소 87.33㎡ 철근콘크리트조 소매점 454.38㎡

주변

학군

• 65m · 만호초등학교 · 초등학교
• 770m · 금부초등학교 · 초등학교
• 777m · 광주중학교 · 중학교
• 846m · 마재초등학교 · 초등학교
• 859m · 화개초등학교 · 초등학교
• 951m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1048m · 금호중학교 · 중학교
• 1257m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1439m · 운리중학교 · 중학교
• 1475m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1476m · 상무중학교 · 중학교
• 1483m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75
• 179m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 257m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 258m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 263m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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