광주지법 2017타경20140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-12 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.10㎡ (10.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

36.10㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

발산로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양동 460 · 36.10㎡ (10.9평)

호

19층

당사자

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

강성준

소유자

국제자산신탁 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 “광주양동초등학교” 북서측 인근에 위치하는<br /> "양동휴먼시아아파트"(8개동, 716세대) 단위세대로, 부근은 주로 기존주택 및 일부<br /> 소규모 아파트단지로 형성되어 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 시내버스정류장이 북서측 및 남동측 도로변에 위치 <br /> 하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 내 16층 1602호(계단식, 남동향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 마감 등<br /> 창호 : 플래스틱새시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로, 완만한 구릉지를 대지조성하여 자체지반은 다소 고저차이 있으며,<br /> 아파트 부지로 이용합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 8차로 포장도로 등 4면이 도로와 접하나, 차량 진출입은 북서측 폭 약 15미터 및<br /> 서남측 폭 약 6미터의 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M!40M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접함), 시장(전통상업보존구역), 종로2류(폭 15M-20M)(접함). <br /> 주거환경개선사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

종전 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 460 양동휴먼시아 102동 16층1602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 서구청

근저당권부질권자

효성캐피탈 주식회사

소유자

국제자산신탁 주식회사

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-18 · 광주광역시 서구 양동 460 양동휴먼시아 102동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 공동주택(아파트) 지하2층 128.848㎡ 지하1층 139.453㎡ 1층 664.668㎡ 2층 664.668㎡ 3층 664.668㎡ 4층 664.668㎡ 5층 664.668㎡ 6층 664.668㎡ 7층 664.668㎡ 8층 664.668㎡ 9층 664.668㎡ 10층 664.668㎡ 11층 664.668㎡ 12층 664.668㎡ 13층 664.668㎡ 14층 664.668㎡ 15층 664.668㎡ 16층 664.668㎡ 17층 664.668㎡ 18층 389.364㎡ 19층 168.883㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 462m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 542m · 광천초등학교 · 초등학교
• 645m · 서림초등학교 · 초등학교
• 678m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 744m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1047m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1157m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1371m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1380m · 무진중학교 · 중학교

버스

• 133m · 발산교(남) · 마을760, 유덕65, 지원52
• 165m · 그린파크 · 1187
• 168m · 발산교(남) · 유덕65
• 191m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 193m · 양동교 · 마을760, 용전84, 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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