광주지법 2017타경61363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1285만 (14%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

운천로32번길

건물 · 대지권

건물

5.68㎡ (1.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 742-2

호

13층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정일훈

소유자

정일훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 “금호시영일반분양아파트(금호시영5단지아파트)” 내에 위치하며, 부근은 아파트 등이 주를 이루는 아파트지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1-가)는 철근 콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중,<br />제4층 제404호로서, <br />- 외 벽 : 몰탈위페인트 등<br />- 내 벽 : 벽지붙임 등<br />- 바 닥 : 장판깔기 등<br />- 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-가)는 아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 상대보호구역(금부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로32번길 7, 504동 4층 404호 (금호동,금호시영일반분양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시서구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 광주광역시 서구 운천로32번길 7, 504동 4층 404호 (금호동,금호시영일반분양아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 402.06㎡ 2층 390.87㎡ 3층 390.87㎡ 4층 390.87㎡ 5층 390.87㎡ 6층 390.87㎡ 7층 390.87㎡ 8층 390.87㎡ 9층 390.87㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 지하층 334.46㎡ 철근 콘크리트조 39.78㎡ (공유자 정일훈 지분 7분의1 전부)

주변

학군

• 208m · 금부초등학교 · 초등학교
• 353m · 금호중학교 · 중학교
• 664m · 만호초등학교 · 초등학교
• 670m · 상무초등학교 · 초등학교
• 678m · 마재초등학교 · 초등학교
• 707m · 금호초등학교 · 초등학교
• 984m · 성진초등학교 · 초등학교
• 992m · 치평중학교 · 중학교
• 1001m · 상무중학교 · 중학교
• 1108m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1203m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1257m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 101m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 116m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 224m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 317m · 금호한국아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 지원45, 진월77
• 416m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다