광주지법 2017타경61868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9373만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.02㎡ (54.8평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

36.00

보증금

1937만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

운천로154번길

건물 · 대지권

건물

181.02㎡ (54.8평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

쌍촌동 548-11

호

2층

당사자

채권자

광주원광신용협동조합

채무자

문경아

소유자

문경아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 아파트, 나대지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에<br /> 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접함), 상대보호구역(상무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(치평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감, 사이딩 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 ; 강화유리 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 점포로, 2층은 단독주택으로 이용중(기준시점 현재 공실상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

판넬조 판넬지붕 단층 창고 등(약 36㎡)이 소재함(지적개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 548-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 운천로154번길 30-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

장○○

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

광주광역시서구

채권자

광주원광신용협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 광주광역시 서구 쌍촌동 548-11 · 대 138㎡
• 17-11-28 · 광주광역시 서구 운천로154번길 30-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 점포 및 주택 1층 점포 77.39㎡ 2층 주택 67.63㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층 변소 1.62㎡ (멸실) 제시외-창고 등 판넬조 36㎡

주변

학군

• 177m · 치평중학교 · 중학교
• 255m · 상무중학교 · 중학교
• 283m · 광주효광중학교 · 중학교
• 433m · 금호초등학교 · 초등학교
• 638m · 성진초등학교 · 초등학교
• 782m · 상무초등학교 · 초등학교
• 811m · 금호중학교 · 중학교
• 932m · 상무고등학교 · 고등학교
• 958m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1101m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1207m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 287m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 308m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 346m · 금호베어스타운 · 마을760
• 374m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다