광주지법 2017타경62519-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-26 · 경매접수
2. 17-04-27 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 61만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46.46㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

1151만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청풍면 196-3

당사자

채권자

파산채무자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

박종화

소유자

문금순 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2,3,5-9)는 전라남도 화순군 청풍면 신리 소재 해동촌마을내에 위치하며, 주위는<br />농가주택, 전, 답 등이 소재한 순수 농촌지대임.<br /><br />기호(4)는 전라남도 화순군 청풍면 신리 소재 해동촌마을 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 경지정리 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2-9)까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 지방도 등이 소재하여 일반적인<br />교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(3,5,9): 일단의 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(4): 장방형 평지로서, 답임.<br />기호(6): 부정형 평지로서 나지임.<br />기호(7): 사다리형 평지로서, 나지임.<br />기호(8): 사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 본건 도로로 이용중임.<br />기호(3,5,9): 일단의 토지로서, 남측 및 서측으로 세로에 접함.<br />기호(4): 동측으로 진입로(사이 구거 소재) 있음.<br />기호(6): 남측으로 세로에 접함.<br />기호(7): 남측으로 세로에 접함.<br />기호(8): 본건 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구,<br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구,<br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 농업진흥구역, 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구,<br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(6): 계획관리지역, <br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(7): 계획관리지역, <br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 준보전산지, 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br /><br /><br /><br />기호(8): 계획관리지역, 자연취락지구,<br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.<br />기호(9): 계획관리지역, 자연취락지구,<br /> 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한),<br /> 가축사육제한구역(250미터_젖소제한),<br /> 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),<br /> 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.<br />ⅱ) 기호(3,6,7) 지상에 이동가능한, 철파이프조 견사가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 기호(2,8)은 지목이 "대"이나 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 목재창 및 샷시창<br />기호1(나) 블럭조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 몰탈 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(가): 주택임.<br />기호1(나): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 기호1(가) 유류 보일러에 의한<br />난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3,5,9) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "조적조 슬래브지붕 단층 창고 등 5.4㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "조적조 스레트지붕 단층 창고 5.5㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "조적조 스레트지붕 단층 창고 6.2㎡"가 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(5,6,9) 관련 건축물대장상 등재(소유자: 박미화 외 5)된 "시멘트블록조 <br />시멘트기와지붕 단층 창고 33.3㎡"는 현황 "소재불명"임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사더블유저축은행

가압류권자

주식회사신라저축은행

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○(개명전 이름 : 박종열)

공유자

박○○(개명후:박제윤)

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

국민건강보험공단화순지사

교부권자

화○○

근저당권자

청풍단위농업협동조합

배당요구권자

파산자(주)더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

문○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○(개명후:박제윤)

소유자

박○○

채권자

파산채무자 주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 전라남도 화순군 청풍면 신리 196-3 · 전 265㎡(현황은 나지임) (박종화 지분 13분의 2 전부)
• 18-05-08 · 전라남도 화순군 청풍면 신리 197-1 · 임야 37㎡(현황은 나지임) (박종화 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 1075m · 화순이양고등학교 · 고등학교
• 1111m · 화순이양중학교 · 중학교
• 1200m · 청풍초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 신리2구 · 화순218-1
• 472m · 청풍교 · 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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