광주지법 2017타경63642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-14 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6592만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

193.10㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1537만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 844-2

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대입니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로, 단독주택 부지로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 아스팔트 포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,, 제1종지구단위계획구역9염주지구),소로3류(폭8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"일련번호 (가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로,<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />·내벽 : 벽지, 타일 등<br />·바닥 : 장판 등 <br />·창호 : 샷시 등 " <br />"일련번호 (다)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고로,<br />·외벽, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 주택 <br /> <br />일련번호(다) : 창고 <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시 건물 주택 1층은 건축물대장상 면적과 실측 면적이 차이가 미미하여 건축물대장으로 평가하였으며, 변소는 확인불능 멸실되고 주택 리모델링하면서 다용도실 내 화장실 2곳을 설치하였으며, 다용도실, 2층 사무실용도로 이용하고 있는 건물의 면적은 실측하였으며, 다용도실은 일부 옷장, 화장실, 창고, 거실 일부 등으로 이용되고 있는 것을 감안하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 844-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 월드컵4강로42번길 39-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서부지사

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 광주광역시 서구 화정동 844-2 · 대 193.1㎡
• 19-07-25 · 광주광역시 서구 월드컵4강로42번길 39-21 · 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 주택 81.68㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 변소[현황:멸실] 1.44㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 창고 1.8㎡

주변

학군

• 184m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 199m · 염주초등학교 · 초등학교
• 215m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 290m · 광덕중학교 · 중학교
• 316m · 광주화정중학교 · 중학교
• 450m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 729m · 광주서석중고등학교
• 735m · 광주서석중학교 · 중학교
• 826m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 937m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 962m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 135m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 313m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 송암74
• 342m · 염주사거리(동) · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 383m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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