광주지법 2017타경63833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-22 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.33㎡ (12.8평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

42.33㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7540만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 1063 · 42.33㎡ (12.8평)

호

1층

당사자

채권자

광주원광신용협동조합

채무자

김경재

소유자

박정선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 「신남초등학교」남동측 인근에 위치한<br />풍암3차대주파크빌 제305동 제16층 제1605호이며, 주위에 아파트단지, 단독주택,<br />학교, 소규모 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인<br />교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 16층 1605호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지, 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한<br />개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 아파트부지 및 상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「박정선 외 1명」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1063 풍암3차대주파크빌 305동 16층1605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

교부권자

서대전세무서장

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 우리카드

소유자

박○○

채권자

광주원광신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 광주광역시 서구 풍암동 1063 풍암3차대주파크빌 305동 16층1605호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 아파트 지하1층 417.12㎡ 1층 404.56㎡ 2층 404.56㎡ 3층 404.56㎡ 4층 404.56㎡ 5층 404.56㎡ 6층 404.56㎡ 7층 404.56㎡ 8층 404.56㎡ 9층 404.56㎡ 10층 404.56㎡ 11층 404.56㎡ 12층 404.56㎡ 13층 404.56㎡ 14층 404.56㎡ 15층 404.56㎡ 16층 404.56㎡ 17층 404.56㎡ 18층 404.56㎡ 철근콘크리트조 84.8150㎡

주변

학군

• 342m · 신암초등학교 · 초등학교
• 528m · 풍암중학교 · 중학교
• 716m · 금당초등학교 · 초등학교
• 804m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 815m · 예닮몬테소리유치원
• 903m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 935m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 948m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1033m · 선명학교
• 1191m · 학교법인 유은학원
• 1191m · 금당중학교 · 중학교

버스

• 143m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 172m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 223m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 270m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 445m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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