광주지법 2017타경65976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-09-06 · 경매개시결정
3. 17-11-30 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.44㎡ (14.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

581만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 815 · 46.44㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

두암신용협동조합 외 1

채무자

망 서재한의 재산상속인 김선영 외 3

소유자

망 서재한의 재산상속인 김선영 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재, "광주중학교" 북서측 인근에 위치한 호반리젠시빌<br />아파트 제203동 내에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설<br />등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제12층 제1203호(남서향, 계단식)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 새시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 방송설비 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 남서측으로 4차선의 포장도로, 북동측 및 북서측으로 2차선의 포장도로에<br />접하며, 북동측에 주진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 제203동은 등기사항전부증명서상 표제부에 20층의 면적이 기재되어 있지 않으나<br />집합건축물대장상 20층 아파트로 20층의 면적은 618.084㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

나○○

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

두암신용협동조합

근저당권자

화정신용협동조합

기타

추심권자 김형은

채권자

두암신용협동조합

채권자

배○○

채무자겸소유자

망 서재한의 재산상속인 김선영

채무자겸소유자

망 서재한의 재산상속인 서나영

채무자겸소유자

망 서재한의 재산상속인 서유아

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-27 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 12층 1203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 618.084㎡ 12층 618.084㎡ 13층 618.084㎡ 14층 618.084㎡ 15층 618.084㎡ 16층 618.084㎡ 17층 618.084㎡ 18층 618.084㎡ 19층 618.084㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 164m · 광주중학교 · 중학교
• 269m · 화개초등학교 · 초등학교
• 684m · 만호초등학교 · 초등학교
• 877m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 대동고등학교 · 고등학교
• 925m · 운리중학교 · 중학교
• 971m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1072m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 125m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 126m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 270m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 285m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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