광주지법 2017타경66115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-12-11 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8893만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.30㎡ (54.5평)

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

44.00

보증금

1889만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

죽봉대로147번길

건물 · 대지권

건물

180.30㎡ (54.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

광천동 598-9

호

2층

당사자

채권자

이민식

채무자

기춘남

소유자

기춘남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 “광주효광초등학교” 동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 대부분 기존의 단독주택이고 일부 주택겸점포 등이 혼재하는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측 인근의 "죽봉대로"변에 <br /> 위치하고 "광천동종합버스터미널"과 근거리로 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄하고 사다리형에 유사한 부정형으로, 주택 및 점포부지로 이용합니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 및 동측으로 폭 약 3미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 시장(전통시장보존구역).<br /> 상대보호구역(효광초등학교), 정비구역(광천동주택재개발).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(1980.12.09 사용승인)으로,<br /> <br /> 외벽: 돌붙임 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등<br /> 창호: 알미늄새시 및 플래스틱새시 창호 입니다.<br /><br /> (부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(1980.12.09 사용승인)으로,<br /> 내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호: 알미늄새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(본건물): 주택<br /> (부속건물): 점포이나 현재는 공실상태로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류온수보일러설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 (ㄱ - ㅅ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가족이 거주하는 것으로 사료되며, 임대 여부는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 광천동 598-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 죽봉대로147번길 12 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

근저당권자

광주어룡신용협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

장성축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

진○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사(구:대한주택공사)

점유자

이○○

점유자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

기○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-03 · 광주광역시 서구 광천동 598-9 · 대 173㎡
• 18-04-03 · 광주광역시 서구 죽봉대로147번길 12 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층건 주택 건평 1층 61.74㎡ 2층 44.96㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 점포 건평 29.60㎡ 제시외-보일러실및창고 조적조판넬지붕 9㎡ -창고및통로 목조썬라이트및슬레이트지붕 17㎡ -거실의일부 알미늄새시조판넬지붕 2㎡ -보일러실및창고 알미늄새시및판넬조판넬지붕 6㎡ -거실의일부 알미늄새시조판넬지붕 2.3㎡ -화장실 조적조슬래브지붕 2.8㎡ -창고 판넬및조적조판넬지붕 4.9㎡

주변

학군

• 264m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1113m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1168m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1216m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1251m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1330m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1348m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1357m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1396m · 대자중학교 · 중학교
• 1499m · 서강중고등학교

버스

• 292m · 광천치안센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥53, 봉선37, 상무64, 송암47, 수완03, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 양산60, 용전84, 일곡38, 좌석02
• 322m · 임동주공아파트 · 용전84
• 325m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16
• 377m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16
• 381m · 광천치안센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥53, 봉선37, 상무64, 송암47, 수완03, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 양산60, 용전84, 일곡38, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다