광주지법 2017타경66214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-11 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3135만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

408.38㎡ (123.5평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

3.90

보증금

5313만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7316만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

월드컵4강로226번길

건물 · 대지권

건물

408.38㎡ (123.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내방동 503-33

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김혜숙 외 1

소유자

김혜숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 내방주공아파트 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 가장형평지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접합), 시장((전통상업보전구역))임.<br />일련번호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장((전통상업보전<br /> 구역))임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 토지는 공부상 "전"이나 현황은 "대"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 치장석붙임, 시멘몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 시멘몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샷시 2중창<br />등으로 치장 또는 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 제2종근린생활시설로서<br /> 1층 : 사무실, 냉동창고, 중2층 사무실<br /> 2층 : 냉동창고, 작업실 등<br /> 3층 : 주택<br /> 4층 : 계단실 및 휴게실<br />등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 냉동창고설비,<br /> 햅썹설비(2층부분) 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 4층은 공부상 계단실 및 물탱크실이나 현황은 계단실 및 휴게실임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 내방동 503-34 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

빛고을신용협동조합

배당요구권자

빛고을신용협동조합

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

광주광역시서구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 대 132㎡ (공유지분 전부(공유자 유병묵, 김혜숙 각 지분 전부))
• 18-05-02 · 광주광역시 서구 내방동 503-34 · 전 124㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종 근린생활시설 1층 123.56㎡ 2층 126.44㎡ 3층 124.64㎡ 4층 29.84㎡ 제시외-화물승강기 일반철골조 3.9㎡

주변

학군

• 537m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 625m · 상일중학교 · 중학교
• 690m · 서광초등학교 · 초등학교
• 723m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 839m · 화정초등학교 · 초등학교
• 867m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 920m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1239m · 광주서석중고등학교
• 1255m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1275m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1300m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 156m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 231m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 246m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 259m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 309m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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