광주지법 2017타경67446-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-26 · 배당요구종기
4. 19-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 7915만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

724043.00㎡ (219022.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8791만 (최저가의 10%)

청구금액

96억 3000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도곡면 12

당사자

채권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

주식회사 마론개발[변경전: 주식회사 엔티엔개발]

소유자

최용익

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리“도곡온천”남서측 인근, 도곡면 신성리 소재 “성산마을” 동측 인근, 북서측 인근 및 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 및 마을주변 농경지대, 마을주변 및 순수 산림지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-천암리 일원 소재 토지 동측 인근으로 817번 지방도 왕복2차선 아스팔트포장도로가 통과하며, 신성리 일원 소재 토지들은 남측 원거리로 822번 지방도, 남측 인근 및 원거리에 형성된 성산마을 및 호동마을 포장도로(세로(가))를 통해서 접근 가능함. -본건 일부 토지는 차량출입의 접근이 가능하나 다소 불편시되며, 대부분 토지는 맹지로서 차량의 출입이 불가하며, 인근( 천암리 일원 소재 토지), 근거리 및 원거리(신성리 일원 소재 토지)로 버스정류장이 소재하고 있으며, 운행노선 수와 운행빈도 등을 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-임야의 경우: 본건 대부분 토지인 임야는 간선도로 또는 주위(농경지대)의 지형지세보다 높은 급경사 중경사를 이루는 부정형 또는 변형사다리형의 토지들로서, 일부는 토지임야(일부 형질변경 상태)이고 대부분이 자연림 상태이며, 일부 토지 지상으로 분묘 등이 소재함. -전, 답의 경우 : 인접지 및 인접도로와 높이가 비슷한 대체로 완경사의 부정형 토지로서 묵전, 묵답 상태의 토지들이며, 일부 토지는 잡목 등이 자생함. -천암리 일원 소재 일부 토지들은 골프장 진입도로 개설공사가 진행중이었던 토지로서, 인근 주민 탐문 결과 수년간 공사가 중단된 상태인 것으로 탐문 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나 출입은 인근 지방도 및 인접지를 통함. 기호(2) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(3) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(4) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 임야상단 내 보행임도를 통함. 기호(5) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 보행임도를 통함 기호(6) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(7) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(8) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(9) 임야도상 도로(산7-2도)에 접함 및 임도에 접함. 기호(10) 임야도상 맹지이나 임도(산87-1임)에 거의 접함. 기호(11) 임야도상 맹지이나 접근은 인근지 및 인접지를 통함. 기호(12) 임야도상 맹지(일부 형질변경)이나 접근은 인근지 및 인접지를 통함. 기호(13) 임야도상 맹지이나 접근은 인근지 및 인접지를 통함. 기호(14) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함 기호(15) 임야도상 맹지이나 접근은 포장임도 및 인접지, 보행임도를 통함 기호(16) 임야도상 도로(547도)에 접함 및 임도에 일부 접함. 기호(17) 지적도상 도로(543도)에 접함 및 비포장 된 세로(불)에 일부 접함. 기호(18) 지적도상 도로(산7-2도)에 접함(점) 및 임도겸 농로에 거의 접함. 기호(19) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(20) 지적도상 맹지이나 출입은 인근 지방도 및 인접지를 통함. 기호(21) 지적도상 맹지(형질변경)이나 출입은 인근 지방도 및 인접지를 통함. 기호(22) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(23) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(24) 임야도상 맹지이나 접근은 임도 및 인접지, 보행임도를 통함 기호(25) 임야도상 도로(547도)에 접함(점) 및 임도에 접함. 기호(26) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(27) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(28) 임야도상 맹지이나 접근은 인근지 및 인접지를 통함. 기호(29) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(30) 지적도상 맹지이나 출입은 인근 지방도 및 인접지를 통함. 기호(31) 임야도상 맹지이나 임도에 일부 접함. 기호(32) 임야도상 맹지이나 접근은 임도 및 인접지를 통함. 기호(33) 임야도상 맹지이나 접근은 인근 및 인접지를 통함. 기호(34) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(35) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(36) 임야도상 맹지이나 접근은 콘크리트 다리(하천) 및 본건 남동측 하단 내 개설된 일부 포장임도를 통함. 기호(37) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(38) 지적도상 도로(산7-2도)에 접함 및 임도겸 농로에 거의 접함. 기호(39) 지적도상 맹지이나, 출입은 인접지를 통함. 기호(40) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(41) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함 기호(42) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 임야상단 내 보행임도를 통함. 기호(43) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(44) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 본건 북서측 내 개설된 포장임도를 통함. 기호(45) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지를 통함. 기호(46) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 보행임도를 통함 기호(47) 임야도상 맹지이나 접근은 보행임도 및 인접지를 통함 기호(48) 지적도상 맹지이나 임도겸 농로에 접함 기호(49) 임야도상 맹지이나 접근(형질변경)은 인근지 및 동측 인접지를 통함. 기호(50) 임야도상 맹지이나 접근은 인근지 및 인접지를 통함. 기호(51) 임야도상 맹지이나 접근은 포장임도(극 일부 접함) 및 인접지, 보행임도를 통함. 기호(52) 임야도상 맹지이나 접근은 포장임도 및 인접지, 보행임도를 통함 기호(53) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(54) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(55) 지적도상 맹지이나 출입은 임도 및 구거, 인접지를 통함 기호(56) 지적도상 맹지이나 임도(540임)겸 농로에 거의 접함 기호(57) 지적도상 맹지이나 임도(540임)겸 농로에 거의 접함 기호(58) 지적도상 맹지이나 접근은 인접지 및 보행임도를 통함. 기호(59) 지적도상 맹지이나 출입은 인접지를 통함. 기호(60) 임야도상 맹지이나 접근은 임도 및 인접지, 임야상단 내 보행임도를 통함. 기호(61) 임야도상 맹지이나 접근은 임도 및 인접지를 통함. 기호(62) 임야도상 맹지이나 접근은 임도 및 인접지, 보행임도를 통함. 기호(63) 임야도상 도로(산7-2도)에 접함 및 임도에 접함. 기호(64) 임야도상 맹지이나 접근은 인접지 및 임야상단 내 보행임도를 통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"의견(평가대상물건의 개요)" 참조바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가대상 토지 중 기호 2, 3, 4, 6, 8, 16, 36, 42, 46, 55, 60, 62 토지 상에 별첨 “사진용지”와 같이 분묘 등이 소재함.(기호 46, 55지상 분묘는 본건과 인접토지에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 12,49/21 토지는 공부상 임야/답이나, 일정부분 형질변경된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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국민건강보험공단광주동부지사

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주식회사 다원이앤씨

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주식회사 다원이앤아이

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한국저축은행 주식회사

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

주식회사 달성개발

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최OO

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최○○

소유자

프OO OOOO

소유자

프라나 주식회사

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

압류권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

파산자 진흥저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

지상권자

파OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

지상권자

파산자경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산자 경기저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주OOO OOOO[OOOO OOOO OOOOO]

채무자

주식회사 마론개발[변경전: 주식회사 엔티엔개발]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산12 · 임야 16364㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산99 · 임야 26281㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산79-1 · 임야 2265㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산79-3 · 임야 181㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산22-1 · 임야 5691㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산81 · 임야 32826㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산82 · 임야 34215㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산86 · 임야 3570㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산89-2 · 임야 397㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산93 · 임야 8331㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산111 · 임야 48298㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산17 · 임야 10711㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산79 · 임야 33920㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산89-1 · 임야 25190㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산91 · 임야 30545㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산102 · 임야 33223㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산110 · 임야 15570㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 423-2 · 임야 149㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산13 · 임야 24298㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산14-1 · 임야 17405㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산23 · 임야 1636㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산23-1 · 임야 9372㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산26-1 · 임야 61672㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산27-1 · 임야 34196㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산56 · 임야 28472㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산80 · 임야 20628㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산79-2 · 임야 1058㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산79-4 · 임야 14047㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산22 · 임야 3637㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산22-2 · 임야 19523㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산2 · 임야 25091㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산7 · 임야 24074㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산8 · 임야 17439㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산54 · 임야 8727㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산6 · 임야 1488㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산14 · 임야 17405㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산69 · 임야 7636㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산70 · 임야 5256㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산71 · 임야 8331㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산73 · 임야 44231㎡
• 19-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 신성리 산88 · 임야 694㎡

주변

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버스

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