광주지법 2017타경69305-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-22 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1646만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9390만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금호동 447-11

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

보OOOOOOO

소유자

보OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호코아루아파트" 남측 인근(기호 1-5)에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 상가, 전 등이 소재하는 아파트 및 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호 1),4) : 사다리형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.<br /> 기호 2) : 사다리형 평지로서, 현황 "전기타"임.<br /> 기호 3) : 삼각형 평지로서, 현황 "창고용지"로 이용 중임.<br /> 기호 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2),4) : 지적도 및 임야도상 맹지임.<br /> 기호 3) : 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호 5) : 서측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보존지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> <br /> 기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보존지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(병천사-유형문화제 제11호)<문화재보호법><br /> 기호 4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> <br /> 기호 5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(병천사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 창고 약 27.2㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1),2),4),5)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 전기타"로 이용 중이며, 기호 3)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "창고용지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 447-10 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1666 영암대불렉시안아파트 107 1층 106동 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금호동 447-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 광주광역시 서구 금호동 금호동 455 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 서구 금호동 금호동 산124-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 서구 금호동 금호동 산124-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 391-41 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 391-45 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1666 영암대불렉시안아파트 107 1층 104호 · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1666 영암대불렉시안아파트 107 1층 105동 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가등기권자

문○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 서구

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

광주광역시축산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사센트럴저축은행

승계인

이OO

전세권자

엔에스종합건설주식회사

점유자

지O

점유자

지○

지상권자

광OOOOOOOOOOO

지상권자

광주광역시축산업협동조합

지상권자

주식회사센트럴저축은행

채권자

광OOOO OOOOOOO

채권자

광주광역시 축산업협동조합

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

보OOOOOOO

채무자겸소유자

보배건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-07 · 광주광역시 서구 금호동 447-11 · 임야 81㎡ (현황:전 기타)

주변

학군

• 328m · 상무초등학교 · 초등학교
• 449m · 금호중학교 · 중학교
• 552m · 금호초등학교 · 초등학교
• 568m · 금부초등학교 · 초등학교
• 647m · 만호초등학교 · 초등학교
• 785m · 상무중학교 · 중학교
• 811m · 치평중학교 · 중학교
• 1000m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1054m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1393m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1403m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 177m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 264m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 271m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 299m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 331m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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