광주지법 2018타경785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-03-28 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7548만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

260.40㎡ (78.8평)

토지면적

449.60㎡ (136.0평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3732만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

260.40㎡ (78.8평) · 아파트

대지권

양동 43-5

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

김호님

소유자

김호님

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 월산동 소재 “광주월산동우체국” 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약4m 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시장(전통상업보존구역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상6층으로서,<br /> - 외 벽 : 치장벽돌마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지마감 및 인테리어마감 등<br /> - 바 닥 : 타일마감 등<br /> - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄱ)은 경량철골조 천막지붕 단층입니다. <br />제시 외 건물(ㄴ)-(ㄹ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 숙박시설(이브모텔),<br />제시 외 건물(ㄱ)은 주차시설, <br />제시 외 건물(ㄴ)은 창고,<br />제시 외 건물(ㄷ)은 세탁실,<br />제시 외 건물(ㄹ)은 보일러실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 갖추었으며, 전기보일러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지“지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 43-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 독립로188번길 8-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

나주축산업협동조합

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시서구청

교부권자

광주세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시서구

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

목OOOOOOOO

채권자

목포수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파산자 채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 류재규

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 광주광역시 서구 양동 43-5 · 대 449.6㎡
• 18-10-02 · 광주광역시 서구 독립로188번길 8-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설,위락시설 1층 여관,유흥주점 105.92㎡ 2층 여관 211.2㎡ 3층 여관 211.2㎡ 4층 여관 211.2㎡ 5층 여관 211.2㎡ 6층 여관 128.52㎡ 지하1층 유흥주점,여관(보일러실) 203.22㎡ 제시외-주차시설 경량철골조 88.4㎡ -창고 조립식판넬조 19㎡ -세탁실 조립식판넬조 6㎡ -보일러실 조립식판넬조 16.8㎡

주변

학군

• 501m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 547m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 647m · 무진중학교 · 중학교
• 670m · 무잔중학교 럭비부
• 673m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 833m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 842m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1129m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1168m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1214m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1326m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1328m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 298m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 300m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 314m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 340m · 닭전머리 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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