광주지법 2018타경2026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-27 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 795만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2604.87㎡ (788.0평)

토지면적

49231.00㎡ (14892.3평)

제시외면적

없음

보증금

5079만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 684만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2604.87㎡ (788.0평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

도암면 1194-1

호

2층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 2

채무자

아OOOOOOOO 외 1

소유자

아OOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-14,16)은 전라남도 화순군 도암면 원천리 소재 권동제 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답, 임야 등이 소재한 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4-14,16) 및 기호(3) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 등이<br />소재하여 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4-6): 일단의 부정형 경사지로서, 버섯재배사 및 관련 부속토지로 이용중임.<br />기호(3): 부정형 경사지로서, 묵답임.<br />기호(7-11): 일단의 부정형 경사지로서, 축사 및 관련 부속토지로 이용중임.<br />기호(12): 부정형 경사지로서, 자연림임.<br />기호(13): 부정형 경사지로서, 자연림임.<br />기호(14): 부정형 경사지로서, 단독주택 건부지임.<br />기호(16): 부정형 경사지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4-11): 인근 토지를 통하여 출입함.<br />기호(3): 맹지임.<br />기호(12): 인접 토지를 통하여 출입함.<br />기호(13): 인접 토지를 통하여 출입함.<br />기호(14): 동측 도로를 통하여 출입함.<br />기호(16): 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(2): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(3): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(4): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(5): 농림지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(6): 농림지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내),<br /> 보전산지, 임업용산지임.<br />기호(7): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(8): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(9): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(10): 농림지역, 농업보호구역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(11): 농림지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내)임.<br />기호(12): 농림지역, 보전관리지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내),<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.<br />기호(13): 농림지역, 보전관리지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내),<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.<br /><br /><br />기호(14): 농림지역, 보전관리지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내),<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.<br />기호(16): 농림지역, 보전관리지역, <br /> 현상변경허가대상구역(운주사, 문화재현상변경허가대상(500m)이내),<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "판넬조 판넬지붕 단층 기계실 30.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "판넬조 판넬지붕 단층 기계실 11.9㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "철재 강판지붕 단층 축사 181.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "판넬조 판넬지붕 단층 창고 15.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅁ) "판넬조 판넬지붕 단층 창고 101.2㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅂ) "조적조 강판지붕 단층 관리사 85.4㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅅ) "철재 판넬 및 썬라이트지붕 단층 다용도실 108.7㎡"<br /> 가 소재함.<br />ⅱ) 기호(5)에 관정) 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 지목이 기호(1) "답", 기호(2,4,5,7,8,11) "전", 기호(6) "임야,<br />기호(9,10) "목장용지"이나 현황 기호(1,2,4-6)은 "버섯재배사 및 관련 부속토지", <br />기호(7-11)은 "축사 및 관련 부속토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호15(가) 철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 샷시창<br /><br />기호17(나,다) 철파이프조 조립식판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 판넬 마감<br /><br />기호18(라) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 판넬 마감<br /> 창호: 샷시창<br /><br />기호19(마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 판넬 마감<br /> 창호: 샷시창<br /><br />기호20(바) 철파이프조 판넬 및 썬라이트지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 무벽체<br /><br />기호20(사) 철파이프조 판넬 및 썬라이트지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 무벽체<br /><br />기호20(아) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 판넬 마감<br /><br />기호20(자): 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 마감 <br /> 창호: 샷시<br /><br />기호21(차): 철파이프조 조립식판넬지붕 단층건으로서, <br /> 내.외벽: 무벽체

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호15(가): 단독주택임.<br />기호17(나): 버섯재배사로 이용중임.<br />기호17(다): 버섯재배사로 이용중임.<br />기호18(라): 접종실, 살균실, 배양실로 이용중임.<br />기호19(마): 배양실로 이용중임.<br />기호20(바): 축사임.<br />기호20(사): 축사임.<br />기호20(아): 창고임.<br />기호20(자): 다용도실임.<br />기호21(차): 축사임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ⅰ) 귀 의뢰목록상 기호17(나,다)는 "철파이프조 조립식판넬지붕 및 스레트지붕"이나<br /> 현황 "조립식판넬지붕"임.<br />ⅱ) 귀 의뢰목록상 기호20(바,사)는 "철파이프조 조립식판넬 및 스레트지붕"이나<br /> 현황 "판넬 및 썬라이트지붕"임.<br />ⅲ) 귀 의뢰목록상 기호20(아)는 "철파이프조 조립식판넬 및 스레트지붕"이나<br /> 현황 "판넬지붕"임.<br />ⅳ) 귀 의뢰목록상 기호20(자)는 "경량철골구조 조립식판넬 및 스레트지붕"이나<br /> 현황 "판넬지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1196-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1197 · 토지 · 전
• 목록 12 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산147-1 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산147-9 · 토지 · 임야
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• 목록 17 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 18 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 19 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-2 · 토지 · 전
• 목록 20 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 21 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 4 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-5 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1195 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1195-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1196 · 토지 · 목장용지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

통OOOO

교부권자

통영세무서

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

아OOOOOOOO

소유자

아름찬영농조합법인

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

통OOOO

압류권자

통영세무서

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케이제이십일차유동화전문유한회사(변경전:농협은행 주식회사)

채무자

아OOOOOOOO

채무자

아름찬영농조합법인

임차인현황

매각공고

• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-1 · 답 1236㎡ 제시외-관정 - 1식㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1196-1 · 목장용지 480㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1197 · 전 1002㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산147-1 · 임야 28156㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 산147-9 · 임야 3929㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-7 · 대 656㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 155 · 철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 2층 단독주택 1층 114.63㎡ 2층 81.66㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-8 · 도로 409㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 철파이프조 조립식판넬 및 스레트 지붕 단층 축사 에이동 312㎡ 철파이프조 조립식판넬 및 스레트 지붕 단층 축사 디동 312㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 308㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 220㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 30㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 단층 11.9㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-2 · 전 1250㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 철파이프조 조립식판넬 및 스레트 지붕 단층 동물및식물관련시설 비동 1층 390㎡ 에이동 1층 360㎡ 부속건물 시동 철파이프조 조립식판넬 및 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 64㎡ 경량철골구조 조립식판넬 및 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 55.37㎡ 제시외-축사 철재 강판지붕 단층 181.6㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 권동길 158 · 철파이프조 조립식 판넬지붕 단층 동물및식물관련시설 360㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-3 · 답 1716㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-4 · 전 2264㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-5 · 전 3755㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1194-6 · 임야 114㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1195 · 전 585㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1195-1 · 전 1326㎡
• 18-10-11 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 1196 · 목장용지 2353㎡

주변

학군

• 1165m · 화순도암중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 소통 · 앱에서 열기

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