광주지법 2018타경3913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-09 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 19-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1911만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.37㎡ (68.8평)

토지면적

459.50㎡ (139.0평)

제시외면적

없음

보증금

8191만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 25만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

227.37㎡ (68.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양동 183

호

5층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

영OOOOO OOOOO

소유자

영OOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 소재 "빛고을 문화회관" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 각종 점포등 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 <br /> 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 중로에, 북측으로 소로, 동측으로 세로인 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br /> 시장(전통시장보존구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배, 목재붙임, 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 창고시설, 1층 : 제2종근린생활시설(제조업소), 2층 : 일반음식점,<br /> 3층 - 5층 : 원룸으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층 창고(면적 약 30㎡) 및 판넬조 판넬지붕 단층 기계실(면적<br /> 약 6.2㎡)이 옥상에 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 지하1층의 용도는 창고시설, 보일러실이나, 전체를 창고시설로 이용중<br /> 이며, 3층은 다방, 여관, 4층 및 5층은 여관이나, 3층 - 5층은 원룸으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 183 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 구성로 107 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

소OO

근저당권자

소○○

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

지OO

근저당권자

지○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

승계인

윤OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 서구

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(유)페이,이○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

기OO

임차인

기○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

두OOOOOOO

채권자

두암신용협동조합

채무자겸소유자

영OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

영농조합법인 사람과생명

임차인현황

매각공고

• 19-02-27 · 광주광역시 서구 양동 183 · 대 459.5㎡
• 19-02-27 · 광주광역시 서구 구성로 107 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 유흥음식점,주택,목욕탕,점포,다방,여관, 간이주점 1층 주택 108㎡ 목욕탕 158.935㎡ 2층 점포,목욕탕 232.265㎡ 간이주점 20.79㎡ 3층 다방,여관 254.055㎡ 4층 여관 254.055㎡ 5층 여관 254.055㎡ 지하1층 유흥음식점 120.33㎡ 보일러실 113.685㎡

주변

학군

• 516m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 517m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 741m · 무진중학교 · 중학교
• 748m · 무잔중학교 럭비부
• 802m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 869m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 971m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1087m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1098m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1292m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1308m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 287m · 광주공원 · 금남59
• 289m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 346m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 358m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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