광주지법 2018타경4008-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-09 · 경매개시결정
3. 18-05-31 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2035만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

47464.00㎡ (14357.8평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남면 77-17

당사자

채무자

이본기

소유자

주식회사대진투자컨설팅

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 남면 검산리 소재 검산마을 서측, 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경<br />지, 임야가 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소폭의 콘크리트포장 농로가 개설되어 차량접근 가능하나 노폭은 다소 협소하며, 대중교<br />통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로서 자연림이며 일부는 묘지임.<br />기호 2,5 : 부정형 완경사지로서 유실수 및 관상수 식재되어 있음.<br />기호 3 : 부정형 토지로서 하단은 완경사에 유실수 및 관상수 식재되어 있고 상단은 급<br /> 경사 자연림임.<br />기호 4 : 부정형 완경사지로서 도로임.<br />기호 6,7 : 사다리형 완경사지로서 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,5 : 폭 약 2-3m 콘크리트포장 농로에 접함.<br />기호 2 : 폭 약 2-3m 콘크리프포장 농로에 접하며 북서단은 마을진입로에 접함.<br />기호 4 : 소폭의 농로임.<br />기호 6,7 : 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>,준보전산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법><br /> ,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률><br /> 임.<br />기호 2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의관리및이<br /> 용에관한법률>,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>,준보전산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법><br /> ,(영산강·섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리및주민<br /> 지원등에관한법률>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민<br /> 지원등에관한법률>임.<br />기호 3 : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의관리및<br /> 이용에관한법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의관리<br /> 및이용에관한법률>보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<<br /> 산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>,(영산강·섬진강)폐수<br /> 배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>,(영<br /> 산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>임.<br />기호 4 : 보전관리지역,자연환경보전지역,가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가<br /> 축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨<br /> 의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역500미터_닭오리돼지개제한)<가축분<br /> 뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역기타(상수원보호구역)<가축분뇨의<br /> 관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전<br /> 산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>(영산강·섬진강)<br /> 폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>,<br /> (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>,<br /> (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률><br /> 임. <br /> <br /> <br />기호 5 : 보전관리지역,가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의관리및이<br /> 용에관한법률>,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>,준보전산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법><br /> ,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률><br /> 임.<br />기호 6,7 : 보전관리지역,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이<br /> 용에관한법률>,상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>,(영산강·섬진강)<br /> 수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 식재된 밤나무, 감나무, 배나무, 매화나무, 동백, 보리수, 소나무, 단풍<br /> 나무 등 유실수 및 관상수는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니<br /> 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.<br />- 기호 3 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 비닐하우스 1동이 소재하여<br /> 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를<br /> 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 4 공부지목 임야이나 현황 도로임.<br />- 기호 6,7 공부지목 과수원이나 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 1-3, 5-7 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.<br />- 본건 지상에 자생중인 경제적가치 희박한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 괸행을 감<br /> 안하여 토지에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-13 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-17 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-28 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-29 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 화순군 남면 검산리 659-6 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 전라남도 화순군 남면 검산리 659-7 · 토지 · 과수원

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가등기권자

안○○

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주중앙신용협동조합

기타

박OO

상대방

이OO

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

이○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

주식회사대진투자컨설팅

신청인

주OOO OOOOOOO

신청인

주식회사 대진투자컨설팅

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 전라남도 화순군 남면 검산리 산77-17 · 임야 47464㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 검산(리) · 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다