광주지법 2018타경4572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-16 · 경매접수
2. 18-03-19 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7414만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

79.80㎡ (24.1평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1741만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

79.80㎡ (24.1평) · 대지

대지권

화순읍 247-1

당사자

채권자

김OO

채무자

임근옥

소유자

임근옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 화순군청 북동측 인근에 위치하며, 주변은 한산한<br />노변점포와 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 업무용 및 단독주택<br />부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률 200%이하 층수4층<br />이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물감정평가요항표 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로,<br /> 외벽: 사이딩판넬마감,<br /> 내벽: 몰탈페인팅, 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 자기질타일, 아스타일 등,<br /> 천장: 흡음택스붙임 등,<br /> 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층: 업무용, 3층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(3층)<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도"에 도시한 바와같은 부합물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1-2층을 임대중인 것으로 탐문되나 자세한 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 247-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 소천길 8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

화OOOOOOO

근저당권자

화순농업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이O

임차인

이○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

늘OOOOOOOO(O)OOOO

점유자

늘초록농업회사법인(주),임○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 247-1 · 대 184㎡ (임근옥 지분 1/2 전부)
• 18-12-19 · 전라남도 화순군 화순읍 소천길 8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 1층 87.3㎡ 2층 87.3㎡ 3층 95.06㎡ 제시외-다용도실,통로등 판넬및조적조 30.5㎡ --화장실등 판넬조슬래브 4.3㎡ --다용도실 판넬조슬래브 5.1㎡ -

주변

학군

• 299m · 화순초등학교 · 초등학교
• 781m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 888m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1309m · 화순중학교 · 중학교
• 1313m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 교육청 · 화순200
• 77m · 교육청 · 화순200
• 213m · 만연교 · 화순218-1
• 213m · 공간아파트 · 화순200
• 266m · 신기리 · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다