경매· 아파트
광주지법 2018타경4602-21 오치동 도나우아파트
광주광역시 북구 안산로 47-4, 6층602호 (오치동,오치동도나우아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8008만544만/평· 감정가 1억 4300만 (56%)
담당계4계062-239-1614(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8008만감정가 대비 56%
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저 평당가
- 544만/평건물면적 기준 · 총액 8008만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8008만 ~ 9897만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8008만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.62㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 9059만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(지법253호)
- 도로명주소
- 안산로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 오치동 도나우아파트 · 48.62㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 오치동 47-4
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 “오치동도나우아파트”로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 901호, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 401호, 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 503호, 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 402호, 5-마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 902호, 6-바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 405호, 7-사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 905호, 8-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 501호, 9-자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1001호, 10-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 903호, 11-카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 502호, 12-타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1002호, 13-파) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1103호, 14-하) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 404호, 15-하-1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 505호, 16-하-2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 504호, 17-하-3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1005호, 18-하-4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 604호, 19-하-5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 601호, 20-하-6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 704호, 21-하-7)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 602호, 22-하-8)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 605호, 23-하-9)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1102호, 24-하-10)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 701호, 25-하-11)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 804호, 26-하-12)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 904호, 27-하-13)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 702호, 28-하-14)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1104호, 29-하-15)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1204호, 30-하-16)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 705호, 31-하-17)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1201호, 32-하-18)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1202호, 33-하-19)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 802호, 34-하-20)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1205호, 35-하-21)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제13층 1301호, 36-하-22)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 805호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
진입도 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-04-14 | sd | 2020.04.16 송달간주 |
| 20-04-01 | sd | 2020.04.06 도달 |
| 20-03-23 | sd | 2020.03.24 송달간주 |
| 20-03-04 | sd | 2020.03.09 주소불명 |
| 20-01-22 | sd | 2020.01.28 도달 |
| 20-01-14 | sd | 2020.01.15 도달 |
| 20-01-06 | mg | — |
| 19-12-27 | mg | — |
| 19-12-19 | sd | 2019.12.19 송달간주 |
| 19-12-11 | sd | 2019.12.17 폐문부재 |
| 19-12-10 | mg | — |
| 19-12-06 | mg | — |
| 19-12-05 | mg | — |
| 19-12-04 | mg | — |
| 19-11-05 | mg | — |
| 19-11-01 | mg | — |
| 19-10-31 | mg | — |
| 19-06-05 | mg | — |
| 19-05-02 | sd | 2019.05.17 도달 |
| 18-12-27 | sd | 2019.01.06 수취인불명 |
| 18-12-19 | mg | — |
| 18-11-27 | mg | — |
| 18-04-09 | sd | 2018.04.16 수취인불명 |
| 18-03-21 | sd | 2018.03.27 폐문부재 |
| 18-03-21 | sd | 2018.03.23 도달 |
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목록 6 · 광주광역시 북구 안산로 47-4, 4층405호 (오치동,오치동도나우아파트) · 집합건물
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 76,000,000 | 2015.07~현재 |
| 차○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2014.09~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 채○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2016.06~현재 |
| 나○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2015.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2013.03~현재 |
| 전○○ | 주거 | 전부 | 76,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 78,000,000 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 2013.04~현재 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | ||
| 김○○ | 주거 | 전부 | 76,000,000 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 전부 | 79,000,000 | 2015.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 한○○ | 기타 - 알수없음. | |||
| 박○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2017.01~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2015.12~현재 |
| 문○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 2016.10~현재 |
| 염○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 2013년~현재 |
| 양○ | 주거 | 전부 | 79,000,000 | 2016.05~현재 |
| 설○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 79,000,000 | 2015년~현재 |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 79,000,000 | 2015년~현재 |
| 오○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 서○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 민○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 황○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 79,000,000 | 미상 |
| 황○○ | 주거 | 전부 | 77,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 박OO
가압류권자 박○○
가압류권자 정OO
가압류권자 정○○
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOOOO
근저당권자 광OOOOOOOOO
근저당권자 광주문화신용협동조합
근저당권자 두OOOOOOO
근저당권자 두암신용협동조합
배당요구권자 박OO
배당요구권자 박○○
배당요구권자 양OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 조OO
압류권자 광OOOO OO
압류권자 광주광역시 북구
압류권자 전OO(OOOO OOOO OOOO)
임차권자 심OO
임차권자 조OO
임차권자 조○○
임차인 강OO
임차인 강○○
임차인 고OO
임차인 고○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 나OO
임차인 나○○
임차인 문OO
임차인 문○○
임차인 민OO
임차인 민○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 서OO
임차인 서○○
임차인 설OO
임차인 설○○
임차인 심OO
임차인 양O
임차인 양○
임차인 염OO
임차인 염○○
임차인 오OO
임차인 오○○
임차인 오○○
임차인 오○○
임차인 윤OO
임차인 윤○○
임차인 윤○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 전OO
임차인 전○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 조OO
임차인 차OO
임차인 차○○
임차인 채OO
임차인 채○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 한OO
임차인 한○○
임차인 황OO
임차인 황○○
임차인 황○○
전세권자 고OO
전세권자 고○○
전세권자 박OO
전세권자 박○○
전세권자 박○○
전세권자 오OO
전세권자 오○○
전세권자 전OO
전세권자 전○○
전세권자 황OO
전세권자 황○○
점유자 유OO
점유자 유○○
채권자 조OO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주식회사 우리은행
채무자겸소유자 송OO
채무자겸소유자 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 602호 | 2016.10.18 | 미상 | 77`000`000 |
매각공고
20-01-07 · 광주광역시 북구 안산로 47-4, 6층602호 (오치동,오치동도나우아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택및 오피스텔 지하1층 307.132㎡ 1층 93.9268㎡ 2층 292.27㎡ 3층 292.27㎡ 4층 305.856㎡ 5층 305.856㎡ 6층 305.856㎡ 7층 305.856㎡ 8층 305.856㎡ 9층 305.856㎡ 10층 305.856㎡ 11층 305.856㎡ 12층 305.5393㎡ 13층 145.7713㎡ 14층 0㎡ 철근콘크리트구조 48.6207㎡
당사자
- 채권자
- 조OO 외 2
- 채무자
- 송OO 외 1
- 소유자
- 송OO 외 1
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주변
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버스
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- 200m삼각호반아파트용전86
- 285m광주공고입구419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
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- 297m고려고419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8008만 ~ 9897만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 안산로 47-4, 6층602호 (오치동,오치동도나우아파트)
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저가
- 8008만 (56%)
- 건물면적
- 48.62㎡ (14.7평)
- 기일
- 20-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 8008만 × 100~124% = 8008만 ~ 9897만광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 1,279건 — 중간값 106.0%, 사분위 100.0~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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