광주지법 2018타경4725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-19 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2317만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.82㎡ (55.0평)

토지면적

56142.00㎡ (16982.9평)

제시외면적

없음

보증금

4231만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 27만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

181.82㎡ (55.0평) · 대지

대지권

도암면 87-2

당사자

채권자

윤OO

채무자

로하스 주식회사

소유자

로하스 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 천태리 소재 안성저수지 남측 인근에 위치하며,<br />주위에 자연부락, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로 <br />주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2, 7-21)은 현황 차량접근이 가능하며, <br />기호(3-6)은 인근까지 차량접근이 가능하며 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형 평지이며 건부지로 이용중입니다. <br />기호(2)는 부정형 완경사이며 도로입니다.<br />기호(3-9) 는 부정형 완경사이며 잡종지입니다. <br />기호(10-12)은 사다리형 완경사이며 잡종지 및 일부도로입니다.<br />기호(13-14, 17-20)은 유사장형 완경사이며 잡종지입니다.<br />기호(15)는 세장형 완경사이며 도로 및 잡종지입니다.<br />기호(11-14)는 정방형 완경사이며 잡종지입니다.<br />기호(21)은 부정형 완ㆍ급경사이며 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 7, 8, 10, 15, 16, 21)은 세로(가)에 접합니다.<br />기호(3-6, 9, 11-14, 17-20)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(1, 5, 8, 10-12, 14-20) : 보전관리지역,<br />가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>.<br /> <br />기호(2, 4, 7, 9, 13, 21) : 보전관리지역,<br />가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법, 소하천구역(안성1천)<소하천정비법>.<br /><br />기호(3, 6) : 보전관리지역,<br />가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「로하스 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />② 본건 중 기호(1, 2, 12-15, 18-20)은 화순군으로 부터 개발행위허가를 득하여 일부 <br /> 토목공사가 이루어지고 있으니, 참고하시기 바랍니다.<br /><br />③ 기호(1)지상에 경계석, 조경석 등은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 경량철골조 판넬지붕위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서<br />외 벽 : 샌드위치판넬 마감. <br />내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등<br />창 호 : 하이샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「로하스 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />② 기호(가)는 제시목록 및 공부상 「경량철골구조 판넬지붕」이나, 「경량철골구조<br /> 아스팔트슁글지붕」입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

구○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주식회사 신성

배당요구권자

오OO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)동호개발

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

김OO

지상권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

윤OO

채무자겸소유자

로OO OOOO

채무자겸소유자

로하스 주식회사

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OO O O OOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OO O O OOO OOOO)O

임차인현황

매각공고

• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 87-2 · 대 740㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-11 · 임야 826㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-12 · 임야 826㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-13 · 임야 826㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-14 · 임야 826㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-15 · 임야 866㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-16 · 임야 668㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-17 · 임야 661㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-18 · 임야 661㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-19 · 임야 661㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-20 · 임야 661㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 87-3 · 도로 1194㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-21 · 임야 730㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99 · 임야 40993㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 안성길 68-71 · 경량철골구조 판넬지붕 단층단독주택 90.91㎡(현황상 경량철골구조 아스팔트슁글지붕)
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-5 · 임야 240㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-6 · 임야 452㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-7 · 임야 661㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-8 · 임야 1052㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-9 · 임야 626㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-10 · 임야 621㎡
• 19-03-05 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 산99-4 · 임야 1351㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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