광주지법 2018타경8727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-05 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 19-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 963만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.56㎡ (35.9평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

37.20

보증금

3096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5633만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

염화로160번길

건물 · 대지권

건물

118.56㎡ (35.9평) · 조립식 · 상가

대지권

화정동 1224

호

단층

당사자

채권자

화OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 신동아아파트 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주상용건물, 상가, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 <br /> 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 자유롭고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 등<br /> 일반적인 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 본건 남서측으로 노폭 80m의 아스팔트 포장도로에 접하며 북서측으로 노폭<br /> 약 3m정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-03-15), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕<br /> 중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환<br /> 경 보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식판넬구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, <br /> 외벽: 비닐싸이딩판넬 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임, 목재치장, 인테리어마감 등,<br /> 창호: 알루미늄샷시창 등,<br /> 으로 치장 또는 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 일반음식점(상호; 금강산)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비 및 전기설비, 위생설비, 난방(전기판넬)설비 등이 <br /> 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 1224 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 염화로160번길 13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

유OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 서구

임차인

김OO

채권자

화OOOOOOO

채권자

화정신용협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-08 · 광주광역시 서구 화정동 1224 · 대 136㎡
• 19-01-08 · 광주광역시 서구 염화로160번길 13 · 조립식판넬구조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 81.36㎡ 제시외-일반음식점일부 조립식판넬구조 37.2㎡

주변

학군

• 249m · 광주화정중학교 · 중학교
• 254m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 341m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 361m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 395m · 염주초등학교 · 초등학교
• 421m · 광덕중학교 · 중학교
• 704m · 광주서석중학교 · 중학교
• 706m · 광주서석중고등학교
• 958m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 979m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 998m · 봉주초등학교 운동장
• 1003m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 211m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 259m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 310m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 339m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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