광주지법 2018타경9409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 18-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9839만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2621.00㎡ (792.8평)

제시외면적

없음

보증금

3983만 (최저가의 10%)

청구금액

1165만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

세하동 280-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 세화동 동하마을 서측 인근(기호1)에, 동하마을내(기호2-5)에,<br />동하마을 소재 초원어린이집 북동측 인근(기호7)에 각각 위치하며 부근은 단독주택, 전,<br />답, 임야 등으로 형성된 시외곽 기존주택지대 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입은 불가능하나 인근까지 접근 가능하며 일반적인 대중교통은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형 평지로 답으로 이용중임.<br />기호2): 세장형 평지로 진입로로 이용중임.<br />기호3-5): 사다리 세장형의 부정형 평지로 일단의 건부지임.<br />기호7): 사다리 완경사지로 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,7): 맹지임.<br />기호2-5): 폭 약 3m 정도의 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 자연녹지지역, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에관한 특별조치법),<br /> 비행안전제5구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 비행안전제6구역(전술)<br /> (군사기지 및 군사시설보호법), 역사문화환경보존지역(문화재보호법).<br />기호2-5): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(초원유치원)(교육<br /> 환경 보호에 관한법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법)<br /> 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(문화재보호법)<br />기호7): 자연녹지지역, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에관한 특별조치법),<br /> 상대보호구역(초원유치원)(교육환경 보호에 관한법률), 비행안전제5구역(전술)<br /> (군사기지 및 군사시설보호법), 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(문화재<br /> 보호법), 공익용산지(산지관리법), 보전산지(산지관리법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(지적 및 건물개황도 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4) 토지는 공부상 지목이 도로이나 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6-가): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 목재 등임<br />기호(6-나): 소재불명.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6-가): 주택(현재 공가상태임), 기호(6-나): 소재불명.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1 지상에 제시외건물<br /> 기호(ㄱ)-(ㅂ) 건물이 소재하나 기호(ㅁ),(ㅂ)건물은 구조 단순하고 노후된 건물로<br /> 평가가치 없으므로 평가하지 않음. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6-나) 건물은 소재불명 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ) 건물은 감정평가협회 및 각종 항공지도 등을 검토해 볼때<br /> 지적경계선이 불명확하여 일부 본건 토지 및 인접 양지상에 걸쳐 있는 것으로 추정<br /> 되나 자세한 것은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 세하동 280-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 서구 세하동 302-3 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 세하동 313-1 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 세하동 313-2 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 서구 세하동 313-3 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 서구 동하길 23-10 · 건물
• 목록 7 · 광주광역시 서구 세하동 산59-12 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주양동신용협동조합

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리카드

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-24 · 광주광역시 서구 세하동 280-2 · 답 2621㎡

주변

학군

• 798m · 송학초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1431m · 살레시오초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 세하동 · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월77
• 241m · 동하 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 운림50
• 274m · 동하 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 운림50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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