광주지법 2018타경9492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-19 · 경매접수
2. 18-06-20 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.44㎡ (14.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5750만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 815 · 46.44㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

이OO(OO OOOOO) 외 1

소유자

이OO(OO OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측에 인접하여 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 <br /> 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1403호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등,<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스에<br /> 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 북동측의 주출입구가 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위게획구역, 도로(접함),<br /> 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(화개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 1동 건물의 표시에는 20층의 면적이 기재되어 있지 않으나,<br /> 집합건축물 대장상 20층 아파트로 20층 면적은 618.084㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 14층1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO(O OOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 더찬호론대부

기타

김OO

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

이OO(OO OOOOO)

채무자겸소유자

이○○(개명 전:이민례)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-18 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 14층1403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 618.084㎡ 12층 618.084㎡ 13층 618.084㎡ 14층 618.084㎡ 15층 618.084㎡ 16층 618.084㎡ 17층 618.084㎡ 18층 618.084㎡ 19층 618.084㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 164m · 광주중학교 · 중학교
• 269m · 화개초등학교 · 초등학교
• 684m · 만호초등학교 · 초등학교
• 877m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 대동고등학교 · 고등학교
• 925m · 운리중학교 · 중학교
• 971m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1072m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 125m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 126m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 270m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 285m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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