광주지법 2018타경10034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5674만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.27㎡ (44.9평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

2567만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

염화로160번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 148.27㎡ (44.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 1223 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김혜숙

소유자

김혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "신동아아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중.고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "신동아아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중.고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 대지임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 1223 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 염화로160번길 11-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

안OO

채권자

정OO

채권자

정○○

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-26 · 광주광역시 서구 화정동 1223 · 답 136㎡
• 19-06-26 · 광주광역시 서구 염화로160번길 11-4 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 78.95㎡ 2층 68.32㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.0㎡

주변

학군

• 245m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 246m · 광주화정중학교 · 중학교
• 345m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 365m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 406m · 염주초등학교 · 초등학교
• 424m · 광덕중학교 · 중학교
• 699m · 광주서석중학교 · 중학교
• 701m · 광주서석중고등학교
• 955m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 969m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 992m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 995m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 124m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 216m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 267m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 306m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 335m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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