광주지법 2018타경10157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4801만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

404.48㎡ (122.4평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

3480만 (최저가의 10%)

청구금액

4991만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

404.48㎡ (122.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내방동 503-33

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 내방동 소재 "내방주공아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약10m, 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하는 소로각지이며, 도로상태 및 인근 공도와의 연계상태는 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ기호1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장((전통상업보전구역))임.<br />ㅇ기호2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장((전통상업보전구역))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호2 토지는 공부상 "전"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계는 미상임.<br />ㅇ기타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> ㅇ외벽: 적벽돌쌓기 및 치장석붙임, 시멘몰탈위페인팅 등 <br /> ㅇ내벽: 시멘몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 등<br /> ㅇ바닥: 1층은 에폭시 및 장판깔기 등이고, 2층은 강화바닥재 및 타일 등, 3층은 마루 및 타일깔기, 4층은 장판깔기 등<br /> ㅇ창호: 하이새시 이중창 <br />등으로 치장 또는 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 건물) 제2종근린생활시설로서<br /> ㅇ1층 : 사무실, 냉동창고, 중2층 탈의실<br /> ㅇ2층 : 작업실 등<br /> ㅇ3층 : 주택<br /> ㅇ4층 : 계단실 및 휴게실<br />등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 냉동창고설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 4층은 공부상 "계단실 및 물탱크실"이나 현황은 "계단실 및 휴게실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계는 미상임<br />ㅇ기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 내방동 503-34 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

빛OOOOOOOO

근저당권자

빛고을신용협동조합

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 서구

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 대 132㎡ (유병묵 지분 1/2 전부)
• 19-01-16 · 광주광역시 서구 내방동 503-34 · 전 124㎡
• 19-01-16 · 광주광역시 서구 내방동 503-33 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종 근린생활시설 1층 123.56㎡ 2층 126.44㎡ 3층 124.64㎡ 4층 29.84㎡

주변

학군

• 537m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 625m · 상일중학교 · 중학교
• 690m · 서광초등학교 · 초등학교
• 723m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 화정초등학교 · 초등학교
• 867m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 920m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1239m · 광주서석중고등학교
• 1255m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1275m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1300m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 156m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 231m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 246m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 259m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 310m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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