광주지법 2018타경12160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-07 · 경매접수
2. 18-08-07 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6346만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.20㎡ (48.5평)

토지면적

2857.00㎡ (864.2평)

제시외면적

없음

보증금

5634만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1691만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

160.20㎡ (48.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

화순읍 431-2

호

단층

당사자

채권자

광OOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모의 공장, 체육시설, 농경지 등의 근교 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 세장형의 평지로서, 기호(1)은 "공업용건부지", 기호(2)는<br /> "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(2013-09-09), 가축사육제한구역<br /> (500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허가대상(500m이내))<br /> <문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한<br /> 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>,<br />기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(2013-09-09), 가축사육제한구역<br /> (250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한<br /> 구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허가대상(500m이내))<br /> <문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 <br /> 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 판넬 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /> <br />기호(3-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 판넬, 몰탈 위 페인팅판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 목재 붙임, 우레탄 위 갈바륨 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 공장,<br />기호(3-나) : 사무실, 냉동창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가) : 일반적인 위생설비 및 급 배수설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나),(3-다)는 등기사항전부증명서상 1개동으로 등재 되었으나, 일반 <br />건축물대장 등본 및 현황 2개동으로 구분되어있는 바 경매진행시 유의 하시기바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 431-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 431-18 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 화보로 4053-6 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

최OO

임금채권자

광OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

우OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 씨푸드앤화정

임차인현황

매각공고

• 19-02-19 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 431-2 · 공장용지 2794㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-02-19 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 431-18 · 답 63㎡
• 19-02-19 · 전라남도 화순군 화순읍 화보로 4053-6 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 117㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 439.83㎡ (현황 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 43.2㎡, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 396.63㎡) [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]

주변

학군

• 712m · 오성초등학교 · 초등학교
• 731m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1041m · 화순중학교 · 중학교
• 1290m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 벽라리 · 화순218, 화순218-1
• 372m · 대리교통광장(남) · 화순218, 화순218-1
• 375m · 벽라교 · 화순218, 화순218-1
• 395m · 대리교통광장(서) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216
• 440m · 대리교통광장 · 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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