경매 · 다가구주택
광주지법 2018타경13156-1
광주광역시 서구 쌍촌동 1294-6
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 1294-6
- 감정가
- 5억 9909만
- 최저가
- 5억 9909만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 460.64㎡ (139.3평) · 토지 198.00㎡ (59.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9909만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 460.64㎡ (139.3평)
- 토지면적
- 198.00㎡ (59.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5990만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3393만
- 담당계
- 8계 · 062-239-1672(지법253호)
- 도로명주소
- 상무민주로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 460.64㎡ (139.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 쌍촌동 1294-6 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 전성주
- 소유자
- 전성주
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무고교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 상가 등이 소재한 주택 및 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 다가구 주택 및 상가 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약10M의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역(상무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호남대학교 쌍촌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무고교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 상가 등이 소재한 주택 및 상가지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 다가구 주택 및 상가 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약10M의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역(상무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호남대학교 쌍촌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1294-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 상무민주로76번길 12-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 201호 | 29,000,000 | 2017.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 30,000,000 | 2013.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 203호 | 37,000,000 | 2017.02~현재 |
| 김○○ | 주거 | 204호 | 28,000,000 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 4층 | 110,000,000 | 2015.10~현재 |
| 유○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 문○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 문○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 서○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 신○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 임○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 문OO(OOOO)
- 임차인
- 박OO(OO O O OOO)(OOOO)
- 임차인
- 서OO(OOOO)
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO(OO OO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO(OOOO)
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( 202호) | 202호 | 2013.08.30 | 2013.08~현재 | 30`000`000 | |
| 김○○( 202호) | 202호 전부 | 2013.08.30. | 2013.08.30.~ | 30`000`000 | 2018.10.24 |
| 김○○( 203호) | 203호 | 2017.02.10 | 2017.02~현재 | 37`000`000 | |
| 김○○( 203호) | 203호 전부 | 2017.02.10. | 2016.12.05.~ | 37`000`000 | 2018.10.17 |
| 김○○( 204호) | 204호 | 미전입 | 미상 | 28`000`000 | |
| 김○○( 204호) | 204호 전부 | 2018.11.02. | 2018.02.26.~ | 28`000`000 | 2018.11.07 |
| 문○○( 302호) | 2007.03.26 | ||||
| 문○○( 302호) | 302호 전부 | 2007.03.26. | 2010.03.24.~ | 20`000`000 · 100`000 | 2018.10.24 |
| 문○○( 304호) | 2018.08.06 | ||||
| 문○○( 304호) | 304호 전부 | 2018.08.06. | 2018.07.29.~ | 28`000`000 | 2018.10.23 |
| 박라희( 개명 전 : 박미라) (201호) | 201호 | 2017.03.27 | 2017.03~현재 | 29`000`000 | |
| 박라희( 개명 전 : 박미라) (201호) | 201호 전부 | 2017.03.27. | 2017.03.24.~ | 29`000`000 | 2018.10.29 |
| 서○○( 301호) | 2017.08.16 | ||||
| 서○○( 301호) | 301호 전부 | 2017.08.16. | 2017.08.15.~ | 25`000`000 | 2018.11.05 |
| 신○○ | 2014.03.14 | ||||
| 유○○( 1층 상가) | 2018.06.08 | ||||
| 유○○( 1층 상가) | 1층 전부 | 2018.06.08. | 2018.05.15.~2 020.05.14. | 20`000`000 · 1`500`000 | 2018.11.16 |
| 이○○ | 2016.11.24 | ||||
| 임설희( | 2016.12.20 |
매각공고
- 19-08-20 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1294-6 · 대 198㎡
- 19-08-20 · 광주광역시 서구 상무민주로76번길 12-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단독주택,제2종근린생활시설 4층 1층 일반음식점 105.8㎡ 2층 다가구주택(4가구) 118.28㎡ 3층 다가구주택(4가구) 118.28㎡ 4층 다가구주택(1가구) 118.28㎡
주변
학군
- 255m · 상무고등학교 · 고등학교
- 378m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 387m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 459m · 광주동명중학교 · 중학교
- 470m · 서광초등학교 · 초등학교
- 473m · 상일중학교 · 중학교
- 719m · 유덕중학교 · 중학교
- 891m · 유덕초등학교 · 초등학교
- 1008m · 광주극락초등학교 · 초등학교
- 1171m · 광주효광중학교 · 중학교
- 1325m · 빛고을초등학교 · 초등학교
- 1335m · 치평중학교 · 중학교
버스
- 139m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
- 200m · 중흥아파트사거리 · 마을760
- 245m · 상무고 · 마을760
- 248m · 광주학생문화회관 · 마을760
- 277m · 5.18기념문화센터 · 518, 금호46, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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