광주지법 2018타경14203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-12-14 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2831만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.97㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

5524만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

20.97㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

49

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 “광주효광중학교” 북서측 인근에 위치하는<br />「가도스타디움2차」(1개동, 159세대, 2014.03.13 사용승인) 단위세대로, 주위는 단독<br /> 및 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대이며 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 북서측 인근에 지하철 "운천역"이 위치하며 북측<br /> 및 서측 인근도로변에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 내 2층 221호(서남향, 복도식)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 복합판넬 및 돌 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감<br /> 바닥 : 강화마루 깔기 등 마감<br /> 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(원룸형)으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지를 평탄하게 대지조성한 5각형 토지로, 연립주택 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함).<br /> 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술).<br /> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인이 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층221호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

오OO

주택임차권자

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-09 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층221호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 지하1층 1822.2㎡ 1층 1096.5778㎡ 2층 1094.6225㎡ 3층 1094.6225㎡ 4층 1095.2537㎡ 철근콘크리트구조 20.9672㎡

주변

학군

• 187m · 광주효광중학교 · 중학교
• 383m · 치평중학교 · 중학교
• 458m · 상무중학교 · 중학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 632m · 성진초등학교 · 초등학교
• 762m · 서광초등학교 · 초등학교
• 788m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 화정초등학교 · 초등학교
• 947m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 금호중학교 · 중학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 376m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 381m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 416m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 425m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다