광주지법 2018타경15275-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-20 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 103만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.67㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7595만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

능주면 235-1

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅇ본 건 기호 1은 전라남도 화순군 능주면 남정리 소재 "남정2구마을회관" 북동측 인근에, 본건 기호 2-4는 화순군 능주면 원지리 소재 "더불어노인요양원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㅇ본건 각 토지까지 차량 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㅇ기호 1) 사다리형 평지이며 단독주택 부지로 이용중임.<br />ㅇ기호 2,3,4 (각각) 부정형 평지이며 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㅇ기호 1) 남측으로 노폭 약3미터 정도의 포장도로 등 접함.<br />ㅇ기호 2,3,4 (각각) 도로 등으로 이용되면서 서로 연계되면서 기호3 토지 북측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅇ기호 1) 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />ㅇ기호 2,3,4 (각각) 계획관리지역(2015-01-02) , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(능주북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅇ기호 1) 토지 상에 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅇ기호 2,3,4 (각각) 공부상 지목은 답이나, 현항 도로등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계는 미상임.<br />ㅇ기타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 능주면 남정리 974-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 235-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 236-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 243-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

능OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OO

교부권자

화OO

배당요구권자

능OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

제OOOO OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 235-1 · 답 (현황 : 도로) 155㎡ (공유자 장미 지분 6분의 1 전부)
• 19-07-09 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 236-2 · 답 (현황 : 도로) 43㎡ (공유자 장미 지분 6분의 1 전부)
• 19-07-09 · 전라남도 화순군 능주면 원지리 243-1 · 답 (현황 : 도로) 118㎡ (공유자 장미 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 239m · 능주북초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 만수리 · 지원152(능주역), 화순200-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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