광주지법 2018타경15664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3437만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

237.71㎡ (71.9평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

1343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

237.71㎡ (71.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

동면 548

호

2층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 "오성마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 노선을 따라 농경지 및 창고 등이 소재하는 산간 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, "상업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약10M의 아스팔트 포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역,<br />가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(오성천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1)은 인접지 서성리 719(구거)의 일부를 일획지로 이용중이며, 일획지의 서성리 719(구거) 위 지상에 수목이 소재함.<br />- 임대관계 미상임<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가)는 일반철골구조 기타지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층으로,<br /> - 외벽 : 판넬 등 마감,<br /> - 내벽 : 판넬 및 목재 등 마감,<br /> - 바닥 : 에폭시 및 강화마루 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 등 마감.<br /><br />기호2-나)는 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /> - 외벽 : 판넬 등 마감,<br /> - 내벽 : 냉방 등 마감,<br /> - 바닥 : 목재 등 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가)는 "냉동창고, 창고 및 사무실"로 이용중이며,<br />기호2-나)는 "냉동창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가)에 기본적인 위생 및 급배수 설비가 되어있으며, 기호2-가) 및 기호2-나)에 냉방설비(냉동창고용)가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물명세표", "건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-가) 1층 일부 및 2층은 건축물대장상 소매점(54.0㎡, 52.7㎡)이나, 기준시점 현재 1층 일부(54.0㎡)는 일반창고로, 2층(52.7㎡)는 사무실로 이용중이며,<br />기호2-나)는 건축물대장상 "일반창고"이나 기준시점 현재 "냉동창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호2-가) 일부(108.0㎡) 및 기호2-나)에 설치된 냉방용 기계기구는 기준시점 현재 가동여부를 확인할 수 없으며, 탐문조사 결과 고장으로 인하여 수리를 요하는 것으로 탐문조사됨.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 서성리 548 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 화동로 219 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-21 · 전라남도 화순군 동면 서성리 548 · 대 463㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 5.6㎡ (본건 토지 및 인접토지 719 양지상에 걸쳐 소재함.) -견사 판넬조 판넬지붕 단층 1.8㎡
• 19-05-21 · 전라남도 화순군 동면 화동로 219 · 일반철골구조 기타지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 제1종 근린생활시설 및 창고시설 1층 162㎡ 2층 52.7㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 일반창고 23.01㎡

주변

학군

• 1284m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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