광주지법 2018타경15886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-10-19 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 7657만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2506.59㎡ (758.2평)

토지면적

2042.20㎡ (617.8평)

제시외면적

없음

보증금

8765만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 252만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2506.59㎡ (758.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

도곡면 584

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

강춘효

소유자

유지호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 “도곡온천관광단지”내 위치하며<br />주위에는 숙박시설, 상업나지 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형 평지의 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 관광 · 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, <br />가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한국역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />본건 토지 지상에 가설건축물자재가 적치되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층- 지상 5층 건물<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지및 타일 마감 등 인테리어<br />창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 숙박시설(현황 : 휴업)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급배수설비 및 정화설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, <br />화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />본건 건물 지하에 약간 물이 고여 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 584 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-42 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

화OO

소유자

유OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 584 · 대 2042.2㎡
• 19-08-20 · 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-42 · 철근콘크리트조 스래브지붕 5층 숙박시설(여관) 및 그린생활시설 지하층 129.20㎡ 1층 697.26㎡ 2층 411.52㎡ 3층 411.52㎡ 4층 411.52㎡ 5층 389.20㎡ 옥탑 56.37㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 원동마을 · 진월177, 화순200, 화순318, 화순318-1
• 260m · 도곡온천단지 · 진월177, 화순200, 화순318, 화순318-1
• 294m · 엔돌핀모텔 · 화순318, 화순318-1
• 325m · 도곡온천단지입구 · 진월177, 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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