광주지법 2018타경16285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-11-05 · 경매개시결정
3. 19-01-25 · 배당요구종기
4. 19-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3134만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.92㎡ (29.9평)

토지면적

273.00㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

2313만 (최저가의 10%)

청구금액

1442만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

98.92㎡ (29.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

화순읍 328-6

호

단층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 신기리 소재 화순부영6차아파트 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 이루어진 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 3M의 콘크리트<br /> 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하, 용적률200%이하,<br /> 층수4층이하), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지<br /> 개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경<br /> 정비법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬 및 적벽돌 등,<br /> 내벽 : 벽지붙임 등,<br /> 창호 : 하이새시 등으로 치장 또는 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생설비, 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

─<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(가)건물의 공부상 구조가 판넬지붕으로 등재되어 있으나, 현황 판넬 위<br /> 아스팔트슁글지붕임.<br /> - 기호(가)건물의 제1종근린생활시설부분은 창고로 이용중임.<br /> - 기호(가)건물 도로명 주소는 등기사항전부증명서상 “전라남도 화순군 화순읍 <br /> 소천1길 30”으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 “전라남도 화순군 <br /> 화순읍 신기중앙길 41”임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 동부소방서 남측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 상가, 업무용빌딩, 오피스텔 등으로 이루어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고 남측 인근으로 금남로4가역 및 인근에<br /> 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 제8층 제807호로서<br /> 외벽: 화강석 및 타일붙임 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 창호: 알루미늄 새시 등으로 치장 또는 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사무실)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물 내에 일반적인 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 <br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 업무용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 328-6 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 소천1길 30 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 8층807호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO(OO OOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

선OO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

목OOOO

임차인

최OO

점유자

허OO

채권자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-27 · 전라남도 화순군 화순읍 신기리 328-6 · 대 273㎡
• 19-03-27 · 전라남도 화순군 화순읍 소천1길 30 · 경량철골구조 판넬지붕 단층단독주택 및 제1종근린생활시설 98.92㎡

주변

학군

• 381m · 화순초등학교 · 초등학교
• 696m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 896m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1426m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1489m · 화순중학교 · 중학교

버스

• 60m · 공간아파트 · 화순200
• 107m · 신기리 · 화순200
• 212m · 교육청 · 화순200
• 239m · 교육청 · 화순200
• 306m · 유천리(화순실고) · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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