광주지법 2018타경18724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4479만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

211

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 광덕중학교 북측 인근에 위치하며,<br />주변은 학교, 주택, 상가, 아파트 단지 등이 소재한 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재,<br />대중교통수단은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경사지붕)지붕 23층건 중 제11층 1104호(남서향,계단식)로서,<br />외벽 : 치장석재마감+모르타르위페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지 + 타일마감 등<br />바닥 : 마루 + 타일깔기 등<br />창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 차량 등 진출입 가능한 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭10M-12M)(저촉),<br />소로2류(폭8M-10M)(접합), 시장((전통상업보전구역)), 중로1류(폭20M-25M)(접합),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중,고등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주서석중,고등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 211, 207동 11층1104호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 광주광역시 서구 화정로 211, 207동 11층1104호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 23층 공동주택(아파트) 1층 482.40㎡ 2층 465.08㎡ 3층 555.49㎡ 4층 555.49㎡ 5층 555.49㎡ 6층 555.49㎡ 7층 555.49㎡ 8층 555.49㎡ 9층 555.49㎡ 10층 555.49㎡ 11층 555.49㎡ 12층 555.49㎡ 13층 555.49㎡ 14층 555.49㎡ 15층 555.49㎡ 16층 555.49㎡ 17층 555.49㎡ 18층 555.49㎡ 19층 555.49㎡ 20층 555.49㎡ 21층 555.49㎡ 22층 555.49㎡ 23층 237.10㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 129m · 광덕중학교 · 중학교
• 183m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 201m · 광주화정중학교 · 중학교
• 211m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 344m · 광주서석중고등학교
• 346m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 352m · 광주서석중학교 · 중학교
• 587m · 염주초등학교 · 초등학교
• 686m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 824m · 화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 176m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
• 179m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 291m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 315m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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