광주지법 2018타경19444-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.35㎡ (12.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중흥아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1063 · 제3종일반주거지역 · 42.35㎡ (12.8평)

호

19층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 “신암초등학교” 남동측 인근에 위치하는 풍암지구중흥아파트 제301동 제16층 제1603호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층 건물 중 제16층 제1603호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1063 풍암지구중흥아파트 301동 16층1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

점유자

변OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-22 · 광주광역시 서구 풍암동 1063 풍암지구중흥아파트 301동 16층1603호 · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 19층 아파트,대피소 1층 596.40㎡ 2층 596.40㎡ 3층 596.40㎡ 4층 596.40㎡ 5층 596.40㎡ 6층 596.40㎡ 7층 596.40㎡ 8층 596.40㎡ 9층 596.40㎡ 10층 596.40㎡ 11층 596.40㎡ 12층 596.40㎡ 13층 596.40㎡ 14층 596.40㎡ 15층 596.40㎡ 16층 596.40㎡ 17층 596.40㎡ 18층 596.40㎡ 19층 596.40㎡ 지하 1층 627.57㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 342m · 신암초등학교 · 초등학교
• 528m · 풍암중학교 · 중학교
• 716m · 금당초등학교 · 초등학교
• 804m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 815m · 예닮몬테소리유치원
• 903m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 935m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 948m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1033m · 선명학교
• 1191m · 학교법인 유은학원
• 1191m · 금당중학교 · 중학교

버스

• 143m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 172m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 223m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 270m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 445m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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