광주지법 2018타경60732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-24 · 경매접수
2. 18-01-25 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 18-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

2451만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

염화로45번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

호

15층

당사자

채권자

농업회사법인 주식회사남양냉동식품 외 2

채무자

김해미

소유자

김해미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재, "화정남초등학교" 서측 인근에 위치한 라인<br />동산아파트 제108동 내에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 점포, 상가 등<br />이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하고 있어 <br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제8층 제807호(계단식, 남향)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 새시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 방송설비 등이 구비되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 사방으로 도로에 접하며, 단지내 도로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로45번길 17, 108동 8층 807호 (화정동,라인동산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

북동신용협동조합

근저당권자

안○○

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

광주세무서장

임차인

김○○

점유자

김○○

점유자

임○○

채권자

농업회사법인 주식회사남양냉동식품

채권자

문○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-23 · 광주광역시 서구 염화로45번길 17, 108동 8층 807호 (화정동,라인동산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 777.92㎡ 2층 762.24㎡ 3층 762.24㎡ 4층 762.24㎡ 5층 762.24㎡ 6층 762.24㎡ 7층 762.24㎡ 8층 762.24㎡ 9층 762.24㎡ 10층 762.24㎡ 11층 762.24㎡ 12층 762.24㎡ 13층 762.24㎡ 14층 762.24㎡ 15층 762.24㎡ 지하층 762.24㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 125m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 690m · 성진초등학교 · 초등학교
• 753m · 염주초등학교 · 초등학교
• 862m · 금호중학교 · 중학교
• 953m · 금부초등학교 · 초등학교
• 997m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1015m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1055m · 광덕중학교 · 중학교
• 1055m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1139m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 178m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 259m · 화정우성아파트 · 금남59
• 307m · 화정우성아파트 · 금남59
• 307m · 럭키아파트 · 송암74
• 340m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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