광주지법 2018타경63113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-03-29 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3995만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11416.00㎡ (3453.3평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

도암면 55-7 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

서영희

소유자

박충규

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도암면 대초리 조치마을 북동측 근거리에 위치하며,<br />부근은 농경지와 임야, 마을 등이 혼재한 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을, 간선도로 등이 <br />소재하여 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3, 5)는 부정형완경사, 기호 4)는 사다리형 평지로, 기호 1)은 자연림, <br />기호 2)는 자연림 및 유지(낚시터), 기호 3)은 잡종지, 기호 4)는 관리실 및 <br /> 그 부속토지로 이용중임, <br />기호 5)는 대부분 묵전이며, 일부는 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2)는 3미터 정도의 비포장 도로에 접하고<br />기호 3-5)는 지적도상 맹지이나 인접지를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지,<br />임업용산지, 준보전산지임.<br />기호 3)은 농림지역, 가축사육제한구역,농업보호구역임.<br />기호 4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역임,<br />기호 5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 (1-17)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽; 적벽돌노출쌓기, 몰탈위페인팅등,<br /> 내벽; 벽지도배, 무늬목 붙임등<br /> 창호; 새시 목재2중창 등임.<br />나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 <br /> 외벽; 몰탈위페인팅등<br /> 내벽; 벽지도배, 몰탈위페인팅 등임.<br /> 창호; 새시창 등임.<br /><br />제시외건물<br />기호 (1-6) 철골조 스레트지붕 단층으로 사방 무벽체임.<br />기호 7,8) 판넬조판넬지붕 단층으로 내외벽 판넬마감이며<br /> 8) 내벽은 벽지도배등이며 창호는 새시창등임.<br />기호 9)는 조적조 판넬지붕 단층임.<br />기호 10,12)는 조적조슬래브지붕 단층이며 내외벽 몰탈위페인팅 마감.<br />기호 11,15)은 철골조판넬지붕 단층이며 무벽체임.<br />기호 13,14)는 조적조판넬지붕 단층이며 기존건물 가)의 벽체를 이용한 가추임.<br />기호 16)은 새시조 강판지붕 단층이며,<br />기호 17)은 조적조스레트 지붕 단층으로 기존 건물 나)의 벽체를 이용한 구조임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br />나) 1층은 점포, 2층은 주택임.<br /><br />제시외건물<br />기호 1-6)은 낚시그늘막<br />기호 7,9)는 창고, 8)은 낚시터 관리실, 10,11)은 작업실, <br />기호 12)는 화장실, 13,14)는 처마, 15,16,17)은 창고 등으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가,나)에 기본적인 위생설비와 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 대초리 산55-7 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도암면 대초리 산56 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 도암면 대초리 112-3 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 도암면 대초리 114-5 · 토지
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• 목록 6 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 703 제2호 · 건물
• 목록 7 · 전라남도 화순군 도암면 원천리 703-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(전남지역보증센터)

가압류권자

도OOOOOOO

가압류권자

도곡농업협동조합

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

코OOOOOOOOOO(O OOOOO OOOO)

가압류권자

코오롱할부금융주식회사(현 하나캐피탈 주식회사)

가압류권자

화OOOOOOOO(O OOOOOO)

가압류권자

화순축산업협동조합(현 화순축산농협)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOO

교부권자

광주세무서장

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

송OO

소유자

송○○

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOOO

압류권자

광OOOOOOOO

압류권자

광주광역시광산구청

압류권자

광주세무서장

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

반OO

임차인

반○○

점유자

박OO

점유자

박○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-20 · 전라남도 화순군 도암면 대초리 산55-7 · 임야 11416㎡

주변

학군

• 1341m · 화순도암중학교 · 중학교
• 1485m · 천태초등학교 · 초등학교

버스

• 359m · 대초삼거리 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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