광주지법 2018타경66266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

월드컵4강로

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

4

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

현OO 외 1

소유자

현OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “현대아파트” 제103동 제12층 제1211호로서 주변은 아파트단지, 염주종합체육관, 주택 및 점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 제12층 제1211호(남동향, 복도식)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등,<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(염주지구),<br />대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), <br />상대보호구역(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 22, 103동 12층1211호 (화정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

현OO

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

금OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

현OO

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

현OO

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-11 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 22, 103동 12층1211호 (화정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 882.433㎡ 2층 882.433㎡ 3층 882.433㎡ 4층 882.433㎡ 5층 882.433㎡ 6층 882.433㎡ 7층 882.433㎡ 8층 882.433㎡ 9층 882.433㎡ 10층 882.433㎡ 11층 882.433㎡ 12층 882.433㎡ 13층 882.433㎡ 14층 882.433㎡ 지층 762.742㎡ 철근콘크리트조 60.0㎡ (현광래 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 260m · 염주초등학교 · 초등학교
• 442m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 608m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 635m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 700m · 광덕중학교 · 중학교
• 760m · 광주화정중학교 · 중학교
• 874m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1122m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광주서석중고등학교

버스

• 91m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 117m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 133m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 250m · 럭키아파트 · 송암74
• 282m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다