광주지법 2018타경69326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-27 · 경매접수
2. 18-09-28 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

31.65㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1570만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 787 · 31.65㎡ (9.6평)

호

18층

당사자

채권자

아OOOO OOOO 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 “마재초등학교” 서측 인근에 위치한 <br />“중흥아파트 101동 13층 1310호”아파트로 주위에는 아파트, 학교, <br />근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 중 13층 으로<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스, <br />개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 토지의 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 101동 13층1310호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

아OOOO OOOO

채권자

아OOOOO OOOO(OO O OOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 101동 13층1310호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트, 지하대피소 1층 937.80㎡ 2층 870.00㎡ 3층 870.00㎡ 4층 870.00㎡ 5층 870.00㎡ 6층 870.00㎡ 7층 870.00㎡ 8층 870.00㎡ 9층 870.00㎡ 10층 870.00㎡ 11층 870.00㎡ 12층 870.00㎡ 13층 870.00㎡ 14층 870.00㎡ 15층 870.00㎡ 16층 810.45㎡ 17층 810.45㎡ 18층 810.45㎡ 지하1층 929.64㎡ 부속건물 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 부대복리시설, 재활용품보관창고, 경비실, 지하주차장, 기계실 1층 766㎡ 2층 406.62㎡ 지하층 9982.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 126m · 마재초등학교 · 초등학교
• 381m · 금부초등학교 · 초등학교
• 704m · 만호초등학교 · 초등학교
• 851m · 화개초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주중학교 · 중학교
• 866m · 금호중학교 · 중학교
• 967m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1086m · 운리중학교 · 중학교
• 1115m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1183m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1203m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1262m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 149m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 208m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 232m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 272m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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