광주지법 2018타경71398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7770만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.07㎡ (31.2평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9450만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

103.07㎡ (31.2평) · 아파트

대지권

화순읍 514

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

조일호

소유자

조일호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화순군 화순읍 주도리에 소재한 상촌마을 동측 인근에 위치하며 주위환경은 읍소재지 내 산간농촌마을임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

재래마을도로를 통하여 남측근거리에서 지방도 및 국도와 접할 수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

재래마을포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 소하천예정지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적공부상 지적도와 현황 점유경계선이 다소 다른 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대지상의 수목 및 조경시설은 수종, 수세, 조형 및 기타 등을 고려하여 대지에 참작 평가하였음.<br />2. 소면적의 도시계획저촉 부분은 토지가격 개별요인에서 참작 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2호 건물은 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, <br />외벽은 붉은벽돌 노출쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 바름 등 마감,<br />내벽은 도배지 및 기타 내장재 마감 등,<br />창호는 샤시유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러난방설비 및 태양열 온수설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 기호 ㄱ : 조적조 슬레이트지붕 단층 다용도 약 31㎡있으며, <br />기타 철파이프 및 목조 비닐하우스 등 간이 창고 및 축사 등 2동이 있으나 평가가치 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자재, 시공 또는 관리부실 등으로 추정되는 흠결이 건물전체(벽체,지붕슬래브 등)에 산재하여 현상태는 일반 표준이하이므로 감가상각에서 이를 고려함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 주도리 514 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 주도길 122-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

조OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

조OO

점유자

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 전라남도 화순군 화순읍 주도리 514 · 대 443㎡
• 19-03-07 · 전라남도 화순군 화순읍 주도길 122-1 · 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 103.07㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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