광주지법 2018타경72902-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

31.65㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2843만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

마재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중흥아파트 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 787 · 제3종일반주거지역 · 31.65㎡ (9.6평)

호

18층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등하교" 서측 인근에 위치하는 중흥아파트 제101동 제2층 제207호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상18층건물 중 제2층 제207호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 101동 2층 207호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-19 · 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 101동 2층 207호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트, 지하대피소 1층 937.80㎡ 2층 870.00㎡ 3층 870.00㎡ 4층 870.00㎡ 5층 870.00㎡ 6층 870.00㎡ 7층 870.00㎡ 8층 870.00㎡ 9층 870.00㎡ 10층 870.00㎡ 11층 870.00㎡ 12층 870.00㎡ 13층 870.00㎡ 14층 870.00㎡ 15층 870.00㎡ 16층 810.45㎡ 17층 810.45㎡ 18층 810.45㎡ 지하1층 929.64㎡ 부속건물 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 부대복리시설, 재활용품보관창고, 경비실, 지하주차장, 기계실 1층 766㎡ 2층 406.62㎡ 지하층 9982.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 126m · 마재초등학교 · 초등학교
• 381m · 금부초등학교 · 초등학교
• 704m · 만호초등학교 · 초등학교
• 851m · 화개초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주중학교 · 중학교
• 866m · 금호중학교 · 중학교
• 967m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1086m · 운리중학교 · 중학교
• 1115m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1183m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1203m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1262m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 149m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 208m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 232m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 272m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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